Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Gormsvej 2

Villa · 169 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
835.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.191 kr/m².4.698.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.243.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,23 pct. siden okt. 2021
774k1,9M3,0M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20213.400.000 kr.I dag · vores estimat5.243.708 kr.Markedet · 1992874.237 kr.Markedet · 19931.083.628 kr.Markedet · 1994925.275 kr.Markedet · 1995860.379 kr.Markedet · 1996885.560 kr.Markedet · 19971.187.225 kr.Markedet · 19981.421.121 kr.Markedet · 19991.372.618 kr.Markedet · 20001.637.272 kr.Markedet · 20011.713.660 kr.Markedet · 20022.110.134 kr.Markedet · 20032.014.311 kr.Markedet · 20042.170.129 kr.Markedet · 20052.490.215 kr.Markedet · 20063.297.190 kr.Markedet · 20073.709.719 kr.Markedet · 20083.258.489 kr.Markedet · 20092.177.227 kr.Markedet · 20102.474.667 kr.Markedet · 20112.890.914 kr.Markedet · 20122.601.755 kr.Markedet · 20132.535.000 kr.Markedet · 20142.006.875 kr.Markedet · 20152.725.463 kr.Markedet · 20162.713.802 kr.Markedet · 20173.118.388 kr.Markedet · 20182.777.853 kr.Markedet · 20192.990.962 kr.Markedet · 20203.192.241 kr.Markedet · 20213.760.588 kr.Markedet · 20224.396.535 kr.Markedet · 20233.566.914 kr.Markedet · 20243.677.271 kr.Markedet · 20254.252.040 kr.Markedet · 20264.639.219 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.243.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Regnar Lodbrogsvej 6
3600 Frederikssund		173 m²109 m28-08-20256.300.000 kr.36.416 kr./m²
Knud Den Storesvej 9
3600 Frederikssund		177 m²185 m11-06-20255.600.000 kr.31.638 kr./m²
Halfdansvej 3
3600 Frederikssund		167 m²501 m21-12-20253.135.000 kr.18.772 kr./m²
Knud Den Storesvej 3
3600 Frederikssund		160 m²183 m18-09-20264.350.000 kr.27.188 kr./m²
Klintevej 8G
3600 Frederikssund		166 m²516 m21-01-20264.050.000 kr.24.398 kr./m²
Kong Skjoldsvej 20
3600 Frederikssund		169 m²699 m02-12-20252.950.000 kr.17.456 kr./m²
Strandvej 36
3600 Frederikssund		177 m²326 m18-11-20237.900.000 kr.44.633 kr./m²
Uffesvej 4
3600 Frederikssund		156 m²211 m16-06-20264.600.000 kr.29.487 kr./m²
Uffesvej 4
3600 Frederikssund		156 m²211 m28-05-20243.300.000 kr.21.154 kr./m²
Gyvelvej 7
3600 Frederikssund		156 m²302 m24-03-20254.800.000 kr.30.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden