Gormsvej 2, Voel

Villa · 157 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.340 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1340 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.333.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.057.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i VoelMedian pris/m² for villa i Voel (8600, sidste 24 mdr.): 21.113 kr/m² × 157 m².3.314.741 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.639.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,36 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.639.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
1988mar.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gormsvej 62, Voel 8600 Silkeborg	158 m²	246 m	06-01-2026	2.620.000 kr.	16.582 kr./m²
Gormsvej 55, Voel 8600 Silkeborg	149 m²	285 m	14-08-2026	3.255.000 kr.	21.846 kr./m²
Gormsvej 4, Voel 8600 Silkeborg	174 m²	26 m	10-10-2024	3.125.000 kr.	17.960 kr./m²
Gormsvej 51, Voel 8600 Silkeborg	136 m²	257 m	13-08-2024	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²
Gormsvej 6, Voel 8600 Silkeborg	117 m²	44 m	15-11-2023	1.510.000 kr.	12.906 kr./m²
Gormsvej 28, Voel 8600 Silkeborg	110 m²	198 m	05-02-2026	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Ingridsvej 12, Voel 8600 Silkeborg	162 m²	291 m	30-07-2024	3.475.000 kr.	21.451 kr./m²
Hjortgårdsvej 39, Voel 8600 Silkeborg	159 m²	490 m	20-11-2023	5.400.000 kr.	33.962 kr./m²
Toftegårdsvej 45, Voel 8600 Silkeborg	159 m²	529 m	03-01-2025	2.150.000 kr.	13.522 kr./m²
Margrethesvej 32 8600 Silkeborg	152 m²	409 m	08-05-2026	3.750.000 kr.	24.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu