Gormsvej 5

Villa · 129 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 914 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.580 kr/m².1.221.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGormsvej gns: 16.908 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.138 kr/m²+107,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.005.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+854,96 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2009 · Alm. Salg: 420.000 kr.
14. sep. 2010 · Alm. Salg: 210.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.005.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011210.000 kr.
2009dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011420.000 kr.
2008dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gormsvej 1C 7760 Hurup Thy	109 m²	90 m	06-11-2025	1.925.000 kr.	17.661 kr./m²
Thormodsvej 22 7760 Hurup Thy	130 m²	428 m	16-03-2024	850.000 kr.	6.538 kr./m²
Degnebakken 1 7760 Hurup Thy	129 m²	509 m	24-02-2025	1.525.000 kr.	11.822 kr./m²
Solvænget 4 7760 Hurup Thy	135 m²	212 m	31-08-2026	800.000 kr.	5.926 kr./m²
Degnebakken 3 7760 Hurup Thy	131 m²	492 m	07-08-2025	1.045.000 kr.	7.977 kr./m²
Højtofte 3 7760 Hurup Thy	131 m²	548 m	04-03-2025	922.500 kr.	7.042 kr./m²
Thormodsvej 44 7760 Hurup Thy	136 m²	370 m	18-11-2023	1.507.500 kr.	11.085 kr./m²
Lærkevej 3 7760 Hurup Thy	128 m²	796 m	08-01-2026	865.000 kr.	6.758 kr./m²
Thormodsvej 30 7760 Hurup Thy	138 m²	388 m	09-02-2025	1.575.000 kr.	11.413 kr./m²
Højtofte 22 7760 Hurup Thy	125 m²	762 m	24-06-2026	1.197.000 kr.	9.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu