Gormsvej 62, Voel, 8600 Silkeborg — Villa · 158 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 928 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 2006. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 928 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.572.000 kr.
Offentlig grundværdi: 987.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i VoelMedian pris/m² for villa i Voel (8600, sidste 24 mdr.): 21.113 kr/m² × 158 m².3.335.854 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.653.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2006Ombygning
2002jan.Ejerskifte
1983sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gormsvej 2, Voel 8600 Silkeborg	157 m²	246 m	28-04-2026	2.175.000 kr.	13.854 kr./m²
Gormsvej 55, Voel 8600 Silkeborg	149 m²	242 m	14-08-2026	3.255.000 kr.	21.846 kr./m²
Gormsvej 4, Voel 8600 Silkeborg	174 m²	229 m	10-10-2024	3.125.000 kr.	17.960 kr./m²
Gormsvej 51, Voel 8600 Silkeborg	136 m²	184 m	13-08-2024	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²
Gormsvej 6, Voel 8600 Silkeborg	117 m²	205 m	15-11-2023	1.510.000 kr.	12.906 kr./m²
Gormsvej 28, Voel 8600 Silkeborg	110 m²	110 m	05-02-2026	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Margrethesvej 32 8600 Silkeborg	152 m²	346 m	08-05-2026	3.750.000 kr.	24.671 kr./m²
Hjortgårdsvej 39, Voel 8600 Silkeborg	159 m²	601 m	20-11-2023	5.400.000 kr.	33.962 kr./m²
Ingridsvej 12, Voel 8600 Silkeborg	162 m²	484 m	30-07-2024	3.475.000 kr.	21.451 kr./m²
Toftegårdsvej 45, Voel 8600 Silkeborg	159 m²	769 m	03-01-2025	2.150.000 kr.	13.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu