Gormsvej 74, Voel

Villa · 111 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 375 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 375 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.776.000 kr.
Offentlig grundværdi: 699.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i VoelMedian pris/m² for villa i Voel (8600, sidste 24 mdr.): 21.113 kr/m² × 111 m².2.343.543 kr.
2Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Vores vurdering1.764.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,99 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.764.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, familiehandel1.800.000 kr.
2017okt.Ejerskifte1.600.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
2005nov.Ejerandel overdraget
2004jul.Ejerskifte
1994jan.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gormsvej 28, Voel 8600 Silkeborg	110 m²	206 m	05-02-2026	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Gormsvej 6, Voel 8600 Silkeborg	117 m²	211 m	15-11-2023	1.510.000 kr.	12.906 kr./m²
Gormsvej 51, Voel 8600 Silkeborg	136 m²	60 m	13-08-2024	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²
Gormsvej 55, Voel 8600 Silkeborg	149 m²	118 m	14-08-2026	3.255.000 kr.	21.846 kr./m²
Gormsvej 62, Voel 8600 Silkeborg	158 m²	124 m	06-01-2026	2.620.000 kr.	16.582 kr./m²
Gormsvej 2, Voel 8600 Silkeborg	157 m²	238 m	28-04-2026	2.175.000 kr.	13.854 kr./m²
Gormsvej 4, Voel 8600 Silkeborg	174 m²	233 m	10-10-2024	3.125.000 kr.	17.960 kr./m²
Hjortgårdsvej 11, Voel 8600 Silkeborg	107 m²	432 m	06-11-2024	1.950.000 kr.	18.224 kr./m²
Skovgårdsvej 9, Voel 8600 Silkeborg	116 m²	519 m	06-10-2024	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Hjaltesvej 23, Voel 8600 Silkeborg	119 m²	337 m	14-02-2025	1.995.000 kr.	16.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu