Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5856 Ryslinge

Graabjergvej 15

Villa · 206 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.400 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
259 m²
Bebygget areal
259 m²
Grundareal
1400 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.361.000 kr.
Offentlig grundværdi
289.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.704 kr/m².1.909.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGraabjergvej gns: 9.583 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5856-snit 10.177 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.002.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,40 pct. siden dec. 2004
197k906k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20041.135.000 kr.I dag · vores estimat2.002.116 kr.Markedet · 1992855.312 kr.Markedet · 1993523.240 kr.Markedet · 1994945.334 kr.Markedet · 1995798.456 kr.Markedet · 19961.130.528 kr.Markedet · 1997591.838 kr.Markedet · 1998340.724 kr.Markedet · 19991.035.974 kr.Markedet · 20001.461.158 kr.Markedet · 20011.576.106 kr.Markedet · 20021.460.746 kr.Markedet · 20031.344.356 kr.Markedet · 20041.390.294 kr.Markedet · 20051.243.828 kr.Markedet · 20061.464.042 kr.Markedet · 2007456.496 kr.Markedet · 20082.440.070 kr.Markedet · 20092.007.676 kr.Markedet · 20102.418.440 kr.Markedet · 20111.671.072 kr.Markedet · 20121.221.374 kr.Markedet · 2013842.952 kr.Markedet · 20141.782.724 kr.Markedet · 20151.500.916 kr.Markedet · 20161.595.676 kr.Markedet · 20171.911.886 kr.Markedet · 20181.605.358 kr.Markedet · 20191.415.220 kr.Markedet · 20201.296.564 kr.Markedet · 20211.937.018 kr.Markedet · 20222.191.222 kr.Markedet · 20232.376.828 kr.Markedet · 20241.737.816 kr.Markedet · 20252.070.506 kr.Markedet · 20261.993.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2004 · Alm. Salg
1.135.000 kr.
I dag · vores estimat
2.002.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg1.135.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1979jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Graabjergvej 14
5856 Ryslinge		168 m²249 m09-06-20251.610.000 kr.9.583 kr./m²
Graabjergvej 1
5856 Ryslinge		167 m²523 m22-12-20241.695.000 kr.10.150 kr./m²
Hesselhavevej 6
5856 Ryslinge		216 m²565 m10-09-20241.520.000 kr.7.037 kr./m²
Hestehavevej 51
5856 Ryslinge		192 m²618 m29-08-20252.195.000 kr.11.432 kr./m²
Aavej 12
5856 Ryslinge		170 m²333 m29-09-2024912.500 kr.5.368 kr./m²
Nellikevænget 6
5856 Ryslinge		174 m²706 m14-03-20262.375.000 kr.13.649 kr./m²
Aaskovvej 32
5856 Ryslinge		174 m²711 m07-06-20242.015.000 kr.11.580 kr./m²
Erantisvænget 6
5856 Ryslinge		235 m²946 m05-06-20241.550.000 kr.6.596 kr./m²
Ærenlundsparken 1
5856 Ryslinge		168 m²618 m27-01-20253.400.000 kr.20.238 kr./m²
Aaskovvej 7
5856 Ryslinge		160 m²610 m21-08-20251.825.000 kr.11.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden