Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8900 Randers C

Gråbrødrestræde 5, 2.

Ejerlejlighed · 136 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 136 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1984. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
1206 m²
Bebygget areal
609 m²
Erhvervsareal
926 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.569.000 kr.
Offentlig grundværdi
491.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.272 kr/m².2.739.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.084.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,00 pct. siden nov. 2019
318k2,3M4,4M6,4M8,4M1992199620002004200820122016202020244. nov. 20191.399.000 kr.I dag · vores estimat2.084.467 kr.Markedet · 1992317.696 kr.Markedet · 1993507.688 kr.Markedet · 1994399.296 kr.Markedet · 1995547.672 kr.Markedet · 1996488.512 kr.Markedet · 1997720.120 kr.Markedet · 19981.061.888 kr.Markedet · 1999698.360 kr.Markedet · 2000825.384 kr.Markedet · 20018.424.384 kr.Markedet · 2002876.792 kr.Markedet · 2003835.040 kr.Markedet · 20041.020.000 kr.Markedet · 2005948.056 kr.Markedet · 20061.538.160 kr.Markedet · 20071.887.408 kr.Markedet · 20081.741.752 kr.Markedet · 20091.492.736 kr.Markedet · 20101.335.928 kr.Markedet · 20111.351.840 kr.Markedet · 2012969.680 kr.Markedet · 20131.470.024 kr.Markedet · 20141.547.408 kr.Markedet · 20151.021.224 kr.Markedet · 20161.254.192 kr.Markedet · 20171.373.600 kr.Markedet · 20182.219.928 kr.Markedet · 20191.583.176 kr.Markedet · 20201.478.320 kr.Markedet · 20211.768.136 kr.Markedet · 20221.792.752 kr.Markedet · 20231.569.032 kr.Markedet · 20241.494.232 kr.Markedet · 20251.510.960 kr.Markedet · 20261.719.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2019 · Alm. Salg
1.399.000 kr.
I dag · vores estimat
2.084.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, familiehandel1.399.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 16, 3. tv
8900 Randers C		136 m²311 m12-08-20263.350.000 kr.24.632 kr./m²
Lille Voldgade 5, 3. th
8900 Randers C		134 m²290 m11-12-20251.775.000 kr.13.246 kr./m²
Kirketorvet 11, 1.
8900 Randers C		140 m²215 m21-08-20261.675.000 kr.11.964 kr./m²
Østervold 15, 1. tv
8900 Randers C		131 m²178 m03-06-20261.840.000 kr.14.046 kr./m²
Østervold 15, 3. tv
8900 Randers C		131 m²178 m05-02-20252.245.000 kr.17.137 kr./m²
Østervold 45, 3. tv
8900 Randers C		142 m²183 m28-01-20263.695.000 kr.26.021 kr./m²
Lille Voldgade 5, 1. tv
8900 Randers C		130 m²290 m11-12-20251.800.000 kr.13.846 kr./m²
Tøjhushavevej 36, 1. 7
8900 Randers C		135 m²770 m12-06-20253.735.000 kr.27.667 kr./m²
Thorsgade 35, 14. 80
8900 Randers C		128 m²426 m11-05-20253.800.000 kr.29.688 kr./m²
Køsters Alle 7, 1.
8900 Randers C		142 m²607 m24-09-20253.475.000 kr.24.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden