Gråpilevej 13

Fritidshus · 89 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.008 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.022.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.741 kr/m².2.302.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.409.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,77 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2008 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.409.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2005Ombygning
1975majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gråpilevej 11 4873 Væggerløse	87 m²	30 m	22-05-2025	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²
Gråpilevej 1B 4873 Væggerløse	93 m²	195 m	14-01-2025	2.300.000 kr.	24.731 kr./m²
Gråpilevej 40 4873 Væggerløse	95 m²	291 m	30-05-2026	3.425.000 kr.	36.053 kr./m²
Gråpilevej 2A 4873 Væggerløse	110 m²	180 m	21-12-2023	3.570.000 kr.	32.455 kr./m²
Gråpilevej 26 4873 Væggerløse	55 m²	250 m	08-10-2025	1.305.000 kr.	23.727 kr./m²
Guldregnvej 13 4873 Væggerløse	90 m²	206 m	30-09-2025	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Brudelysvej 7 4873 Væggerløse	90 m²	213 m	11-06-2025	2.425.000 kr.	26.944 kr./m²
Bynkevej 7 4873 Væggerløse	90 m²	295 m	14-08-2024	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Blåtopvej 5 4873 Væggerløse	90 m²	444 m	05-08-2025	1.225.000 kr.	13.611 kr./m²
Guldregnvej 10 4873 Væggerløse	85 m²	227 m	29-08-2024	2.625.000 kr.	30.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu