Gråpilevej 9

Fritidshus · 106 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.009 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2007. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1009 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.474.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.281.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.857 kr/m².2.520.250 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.781.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,08 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.781.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2003apr.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gråpilevej 2A 4873 Væggerløse	110 m²	129 m	21-12-2023	3.570.000 kr.	32.455 kr./m²
Gråpilevej 1B 4873 Væggerløse	93 m²	143 m	14-01-2025	2.300.000 kr.	24.731 kr./m²
Gråpilevej 40 4873 Væggerløse	95 m²	344 m	30-05-2026	3.425.000 kr.	36.053 kr./m²
Gråpilevej 11 4873 Væggerløse	87 m²	23 m	22-05-2025	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²
Gråpilevej 26 4873 Væggerløse	55 m²	298 m	08-10-2025	1.305.000 kr.	23.727 kr./m²
Bynkevej 10 4873 Væggerløse	104 m²	207 m	11-12-2025	2.625.000 kr.	25.240 kr./m²
Gøgeurtvej 27 4873 Væggerløse	102 m²	305 m	14-08-2025	1.840.000 kr.	18.039 kr./m²
Blåbærvej 16 4873 Væggerløse	112 m²	176 m	23-06-2026	2.937.500 kr.	26.228 kr./m²
Cypresvej 12 4873 Væggerløse	109 m²	418 m	12-02-2025	2.300.000 kr.	21.101 kr./m²
Gyvelvej 1 4873 Væggerløse	102 m²	372 m	29-07-2025	3.150.000 kr.	30.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu