Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Gråpilevej 9

Villa · 164 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 916 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2009. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
916 m²
Indbygget garage
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.117 kr/m².1.974.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGråpilevej gns: 12.644 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.795 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.118.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,78 pct. siden apr. 2001
206k881k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2001955.000 kr.I dag · vores estimat2.118.000 kr.Markedet · 1992566.456 kr.Markedet · 1993670.760 kr.Markedet · 1994760.632 kr.Markedet · 1995591.384 kr.Markedet · 1996808.520 kr.Markedet · 1997851.488 kr.Markedet · 1998206.312 kr.Markedet · 1999880.188 kr.Markedet · 20001.116.840 kr.Markedet · 20011.402.364 kr.Markedet · 2002992.364 kr.Markedet · 2003895.932 kr.Markedet · 20041.162.596 kr.Markedet · 2005694.048 kr.Markedet · 20061.588.012 kr.Markedet · 20072.309.120 kr.Markedet · 20081.674.112 kr.Markedet · 20091.646.888 kr.Markedet · 2010741.608 kr.Markedet · 20111.238.856 kr.Markedet · 20121.426.800 kr.Markedet · 20131.439.428 kr.Markedet · 20141.569.644 kr.Markedet · 20151.915.848 kr.Markedet · 20161.766.444 kr.Markedet · 20171.732.660 kr.Markedet · 20181.256.568 kr.Markedet · 20191.490.432 kr.Markedet · 20201.828.928 kr.Markedet · 20211.984.564 kr.Markedet · 20222.311.416 kr.Markedet · 20232.323.388 kr.Markedet · 20242.530.684 kr.Markedet · 20252.137.904 kr.Markedet · 20262.189.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg
955.000 kr.
I dag · vores estimat
2.118.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg955.000 kr.
  • 1988majEjerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gråpilevej 2
8930 Randers NØ		157 m²167 m17-11-20242.100.000 kr.13.376 kr./m²
Gråpilevej 6
8930 Randers NØ		153 m²117 m20-12-20252.120.000 kr.13.856 kr./m²
Gråpilevej 30
8930 Randers NØ		178 m²252 m28-10-20252.150.000 kr.12.079 kr./m²
Gråpilevej 11
8930 Randers NØ		119 m²21 m03-07-20241.475.000 kr.12.395 kr./m²
Gråpilevej 16
8930 Randers NØ		118 m²28 m22-12-20231.200.000 kr.10.169 kr./m²
Gråpilevej 18
8930 Randers NØ		104 m²38 m19-02-20261.315.000 kr.12.644 kr./m²
Birkevej 8, Randers By
8930 Randers NØ		164 m²256 m17-05-20261.895.000 kr.11.555 kr./m²
Hyldevej 6
8930 Randers NØ		168 m²230 m22-09-20261.995.000 kr.11.875 kr./m²
Birkevej 42, Randers By
8930 Randers NØ		161 m²302 m08-05-20252.495.000 kr.15.497 kr./m²
Hyldevej 9
8930 Randers NØ		169 m²228 m06-10-20262.995.000 kr.17.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden