Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Gråspurvevej 5

Villa · 218 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 890 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.007.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.212 kr/m².2.720.830 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGråspurvevej gns: 11.490 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.856.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,92 pct. siden okt. 2019
702k1,3M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.775.000 kr.I dag · vores estimat2.856.394 kr.Markedet · 1992849.328 kr.Markedet · 1993878.322 kr.Markedet · 1994860.882 kr.Markedet · 1995875.270 kr.Markedet · 19961.017.188 kr.Markedet · 19971.040.950 kr.Markedet · 19981.165.210 kr.Markedet · 19991.138.832 kr.Markedet · 20001.251.974 kr.Markedet · 20011.355.524 kr.Markedet · 20021.229.956 kr.Markedet · 20031.298.408 kr.Markedet · 20041.323.478 kr.Markedet · 20051.467.358 kr.Markedet · 20061.638.052 kr.Markedet · 20071.772.122 kr.Markedet · 20081.621.484 kr.Markedet · 20091.955.678 kr.Markedet · 20101.992.956 kr.Markedet · 20111.560.662 kr.Markedet · 20122.055.740 kr.Markedet · 20131.847.114 kr.Markedet · 20141.715.224 kr.Markedet · 20151.767.544 kr.Markedet · 20161.840.138 kr.Markedet · 20172.126.590 kr.Markedet · 20182.106.316 kr.Markedet · 20192.125.500 kr.Markedet · 20202.422.198 kr.Markedet · 20212.191.990 kr.Markedet · 20222.535.558 kr.Markedet · 20232.621.014 kr.Markedet · 20242.674.642 kr.Markedet · 20252.449.012 kr.Markedet · 20262.532.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.856.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gråspurvevej 8
9800 Hjørring		145 m²35 m24-07-20241.650.000 kr.11.379 kr./m²
Gråspurvevej 6
9800 Hjørring		125 m²27 m06-06-20241.450.000 kr.11.600 kr./m²
Svalevej 6
9800 Hjørring		221 m²298 m08-10-20252.457.000 kr.11.118 kr./m²
Digesmuttevej 4
9800 Hjørring		215 m²397 m02-12-20244.570.000 kr.21.256 kr./m²
Odbjergvej 1
9800 Hjørring		234 m²112 m25-12-20233.600.000 kr.15.385 kr./m²
Lundbækvej 8, Bagterp
9800 Hjørring		223 m²698 m07-01-20254.225.000 kr.18.946 kr./m²
Kærsangervej 1
9800 Hjørring		212 m²764 m24-06-20251.875.000 kr.8.844 kr./m²
Gefionsvej 13
9800 Hjørring		210 m²706 m17-05-20242.896.300 kr.13.792 kr./m²
Grønspættevej 10
9800 Hjørring		235 m²532 m03-04-20261.835.000 kr.7.809 kr./m²
Søndervang 39
9800 Hjørring		221 m²1,1 km05-12-20242.650.000 kr.11.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden