Grabows Vej 14, 7800 Skive — Villa · 144 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.824 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.189.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.406 kr/m².1.339.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.856.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,80 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.856.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerandel overdraget
2021aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
1978dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grabows Vej 16 7800 Skive	130 m²	29 m	18-08-2025	1.015.000 kr.	7.808 kr./m²
Skjoldborgs Vej 26 7800 Skive	141 m²	564 m	09-09-2024	1.100.000 kr.	7.801 kr./m²
Ingemanns Vej 14 7800 Skive	146 m²	626 m	11-10-2025	1.400.000 kr.	9.589 kr./m²
Blichers Vej 13 7800 Skive	138 m²	429 m	12-02-2025	1.540.000 kr.	11.159 kr./m²
Kingos Vej 7 7800 Skive	146 m²	713 m	11-06-2026	1.400.000 kr.	9.589 kr./m²
Lyngtoften 25 7800 Skive	150 m²	655 m	21-12-2024	865.000 kr.	5.767 kr./m²
Hedetoften 60 7800 Skive	135 m²	508 m	27-02-2025	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Brårupvej 87 7800 Skive	139 m²	807 m	04-07-2024	910.000 kr.	6.547 kr./m²
Ydunsvej 60 7800 Skive	147 m²	946 m	24-02-2025	3.200.000 kr.	21.769 kr./m²
Mellemtoften 20, Skive By 7800 Skive	147 m²	1,0 km	21-03-2024	865.000 kr.	5.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu