Pilevænget 22, 7800 Skive — Villa · 199 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 921 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.975.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Erhvervsareal: 32 m²
Grundareal: 921 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.388 kr/m².1.597.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevænget gns: 10.747 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.339 kr/m²-5,20 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.645.196 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.975.000 kr / Estimat: 1.649.337 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1975Bygget
1974jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 5 7800 Skive	158 m²	265 m	09-06-2024	1.698.000 kr.	10.747 kr./m²
Bilstrupvej 51 7800 Skive	200 m²	334 m	13-05-2025	1.275.000 kr.	6.375 kr./m²
Tjørnevænget 58 7800 Skive	184 m²	190 m	26-05-2026	1.400.000 kr.	7.609 kr./m²
Kastanievænget 18 7800 Skive	203 m²	674 m	23-07-2024	1.935.000 kr.	9.532 kr./m²
Lindevænget 26 7800 Skive	182 m²	211 m	20-03-2026	1.570.000 kr.	8.626 kr./m²
Kaalunds Vej 8 7800 Skive	198 m²	1,0 km	10-07-2026	1.745.000 kr.	8.813 kr./m²
Kaalunds Vej 8 7800 Skive	198 m²	1,0 km	01-06-2025	1.750.000 kr.	8.838 kr./m²
Granvænget 7 7800 Skive	208 m²	908 m	22-01-2024	1.275.000 kr.	6.130 kr./m²
Blichers Vej 11 7800 Skive	190 m²	1,1 km	04-05-2025	1.150.000 kr.	6.053 kr./m²
Bøgevænget 53 7800 Skive	195 m²	1,3 km	13-08-2025	2.175.000 kr.	11.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu