Grædstrupvej 26, Davding

Villa · 122 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.608 kr/m².1.703.000 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.240.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,70 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2001 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.240.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001apr.Solgt, alm. frit salg460.000 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grædstrupvej 24, Davding 8740 Brædstrup	182 m²	27 m	25-02-2024	1.695.000 kr.	9.313 kr./m²
Havrevangen 7 8740 Brædstrup	122 m²	1,9 km	02-07-2024	1.700.000 kr.	13.934 kr./m²
Damgårds Alle 10E 8740 Brædstrup	120 m²	1,9 km	22-10-2024	2.095.000 kr.	17.458 kr./m²
Nørrehusvej 7 8740 Brædstrup	120 m²	2,0 km	30-11-2024	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Hvedevænget 33 8740 Brædstrup	116 m²	1,8 km	29-10-2025	1.490.000 kr.	12.845 kr./m²
Vinkelvej 2B 8740 Brædstrup	116 m²	1,8 km	06-07-2026	1.745.000 kr.	15.043 kr./m²
Galgehøj 42 8740 Brædstrup	126 m²	2,0 km	17-05-2026	2.380.000 kr.	18.889 kr./m²
Ternevej 1 8740 Brædstrup	124 m²	2,2 km	06-09-2024	1.575.000 kr.	12.702 kr./m²
Vestergade 38 8740 Brædstrup	110 m²	1,6 km	22-01-2024	1.350.000 kr.	12.273 kr./m²
Davdingvej 7, Davding 8740 Brædstrup	136 m²	1,5 km	07-10-2024	1.400.000 kr.	10.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu