Grædstrupvej 27B, Davding

Villa · 293 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 293 m², grund på 25.924 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 293 m²
Samlet bygningsareal: 293 m²
Bebygget areal: 293 m²
Grundareal: 25924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 920.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.196 kr/m².2.775.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)25924 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.244.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,57 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 293 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.244.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2016jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.300.000 kr.
1989okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grædstrupvej 72, Grædstrup 8740 Brædstrup	288 m²	2,3 km	30-11-2026	2.645.000 kr.	9.184 kr./m²
Grædstrupvej 72, Grædstrup 8740 Brædstrup	288 m²	2,3 km	23-09-2026	2.645.000 kr.	9.184 kr./m²
Grædstrupvej 24, Davding 8740 Brædstrup	182 m²	596 m	25-02-2024	1.695.000 kr.	9.313 kr./m²
Ternevej 12 8740 Brædstrup	280 m²	2,2 km	12-08-2026	1.525.000 kr.	5.446 kr./m²
Hamborgvej 5B, Grædstrup 8740 Brædstrup	317 m²	2,2 km	18-07-2026	2.075.000 kr.	6.546 kr./m²
Tværvej 5, Grædstrup 8740 Brædstrup	306 m²	2,6 km	22-05-2026	4.495.000 kr.	14.690 kr./m²
Fuglrisvej 22, Vingum 8740 Brædstrup	298 m²	3,2 km	16-06-2024	2.395.000 kr.	8.037 kr./m²
Søvænget 5 8740 Brædstrup	225 m²	1,5 km	01-02-2024	4.350.000 kr.	19.333 kr./m²
Galgehøj 15 8740 Brædstrup	349 m²	2,0 km	01-10-2025	3.425.000 kr.	9.814 kr./m²
Skovbrynet 14 8740 Brædstrup	240 m²	2,2 km	19-08-2025	2.500.000 kr.	10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu