Menu
For mæglere Log ind
Grædstrupvej 33, Davding
D

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Grædstrupvej 33, Davding

Villa · 215 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 845 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 2010. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.422.000 kr.
Offentlig grundværdi
389.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.231 kr/m².2.473.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.015.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+151,92 pct. siden sep. 1997
201k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 1997276.866 kr.31. jul. 2005675.000 kr.30. nov. 2006800.000 kr.I dag · vores estimat2.015.383 kr.Markedet · 1992410.865 kr.Markedet · 1993655.320 kr.Markedet · 1994718.530 kr.Markedet · 1995684.990 kr.Markedet · 1996963.415 kr.Markedet · 1997882.360 kr.Markedet · 19981.059.735 kr.Markedet · 19991.161.860 kr.Markedet · 20001.194.540 kr.Markedet · 20011.400.725 kr.Markedet · 20021.030.280 kr.Markedet · 2003720.250 kr.Markedet · 20041.287.635 kr.Markedet · 20051.263.555 kr.Markedet · 20061.083.170 kr.Markedet · 20072.312.970 kr.Markedet · 20081.718.065 kr.Markedet · 20092.251.265 kr.Markedet · 20102.136.240 kr.Markedet · 20114.514.785 kr.Markedet · 20121.333.430 kr.Markedet · 20131.516.180 kr.Markedet · 20142.461.750 kr.Markedet · 20151.859.535 kr.Markedet · 20161.744.510 kr.Markedet · 20171.878.670 kr.Markedet · 20181.878.240 kr.Markedet · 20192.395.960 kr.Markedet · 20201.683.235 kr.Markedet · 20212.146.990 kr.Markedet · 20222.734.370 kr.Markedet · 20232.320.065 kr.Markedet · 20242.654.605 kr.Markedet · 20252.483.035 kr.Markedet · 20262.533.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1997 · Alm. Salg
276.866 kr.
31. jul. 2005 · Alm. Salg
675.000 kr.
30. nov. 2006 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.015.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte675.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte276.866 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grædstrupvej 24, Davding
8740 Brædstrup		182 m²218 m25-02-20241.695.000 kr.9.313 kr./m²
Grædstrupvej 72, Grædstrup
8740 Brædstrup		288 m²1,8 km30-11-20262.645.000 kr.9.184 kr./m²
Grædstrupvej 72, Grædstrup
8740 Brædstrup		288 m²1,8 km23-09-20262.645.000 kr.9.184 kr./m²
Nørregade 23
8740 Brædstrup		209 m²2,2 km15-01-20262.895.000 kr.13.852 kr./m²
Damgårds Alle 21
8740 Brædstrup		203 m²2,1 km22-05-20261.650.000 kr.8.128 kr./m²
Søvænget 5
8740 Brædstrup		225 m²2,2 km01-02-20244.350.000 kr.19.333 kr./m²
Ring Byvej 8, Ring
8740 Brædstrup		210 m²2,4 km29-06-20242.275.000 kr.10.833 kr./m²
Søkildevej 6
8740 Brædstrup		209 m²2,3 km02-12-20251.930.000 kr.9.234 kr./m²
Ternevej 10
8740 Brædstrup		210 m²2,4 km29-02-20241.625.000 kr.7.738 kr./m²
Davdingvej 6
8740 Brædstrup		195 m²1,9 km14-01-20243.025.000 kr.15.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden