Grædstrupvej 37B, Davding

Villa · 195 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.093 m², 8 værelser, opført i 1984, renoveret i 2010. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1093 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.825.000 kr.
Offentlig grundværdi: 399.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.592 kr/m².2.352.500 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.949.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,17 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2003 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.949.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2003jan.Solgt, familiehandel510.000 kr.
1984feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grædstrupvej 24, Davding 8740 Brædstrup	182 m²	331 m	25-02-2024	1.695.000 kr.	9.313 kr./m²
Grædstrupvej 72, Grædstrup 8740 Brædstrup	288 m²	1,7 km	30-11-2026	2.645.000 kr.	9.184 kr./m²
Grædstrupvej 72, Grædstrup 8740 Brædstrup	288 m²	1,7 km	23-09-2026	2.645.000 kr.	9.184 kr./m²
Davdingvej 6 8740 Brædstrup	195 m²	2,0 km	14-01-2024	3.025.000 kr.	15.513 kr./m²
Bondebjergvej 4, Grædstrup 8740 Brædstrup	182 m²	1,8 km	12-06-2026	1.440.000 kr.	7.912 kr./m²
Søtoften 11 8740 Brædstrup	194 m²	2,4 km	02-02-2026	1.640.000 kr.	8.454 kr./m²
Ring Søpark 27 8740 Brædstrup	180 m²	1,9 km	22-12-2025	3.810.000 kr.	21.167 kr./m²
Damgårds Alle 21 8740 Brædstrup	203 m²	2,2 km	22-05-2026	1.650.000 kr.	8.128 kr./m²
Rosengade 12 8740 Brædstrup	193 m²	2,5 km	21-09-2025	2.400.000 kr.	12.435 kr./m²
Søkildevej 32 8740 Brædstrup	176 m²	2,0 km	21-01-2026	2.575.000 kr.	14.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu