Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Grædstrupvej 49, Grædstrup

Villa · 193 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.390 m², 9 værelser, opført i 1951, renoveret i 2005. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.820.000 kr.
Offentlig grundværdi
522.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i GrædstrupMedian pris/m² for villa i Grædstrup (8740, sidste 24 mdr.): 9.184 kr/m² × 193 m².1.772.512 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.661.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,25 pct. siden apr. 1997
181k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202422. apr. 1997450.000 kr.I dag · vores estimat1.661.613 kr.Markedet · 1992368.823 kr.Markedet · 1993588.264 kr.Markedet · 1994645.006 kr.Markedet · 1995614.898 kr.Markedet · 1996864.833 kr.Markedet · 1997792.072 kr.Markedet · 1998951.297 kr.Markedet · 19991.042.972 kr.Markedet · 20001.072.308 kr.Markedet · 20011.257.395 kr.Markedet · 2002924.856 kr.Markedet · 2003646.550 kr.Markedet · 20041.155.877 kr.Markedet · 20051.134.261 kr.Markedet · 2006972.334 kr.Markedet · 20072.076.294 kr.Markedet · 20081.542.263 kr.Markedet · 20092.020.903 kr.Markedet · 20101.917.648 kr.Markedet · 20114.052.807 kr.Markedet · 20121.196.986 kr.Markedet · 20131.361.036 kr.Markedet · 20142.209.850 kr.Markedet · 20151.669.257 kr.Markedet · 20161.566.002 kr.Markedet · 20171.686.434 kr.Markedet · 20181.686.048 kr.Markedet · 20192.150.792 kr.Markedet · 20201.510.997 kr.Markedet · 20211.927.298 kr.Markedet · 20222.454.574 kr.Markedet · 20232.082.663 kr.Markedet · 20242.382.971 kr.Markedet · 20252.228.957 kr.Markedet · 20262.274.505 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 1997 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.661.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1997apr.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grædstrupvej 24, Davding
8740 Brædstrup		182 m²1,9 km25-02-20241.695.000 kr.9.313 kr./m²
Grædstrupvej 72, Grædstrup
8740 Brædstrup		288 m²143 m30-11-20262.645.000 kr.9.184 kr./m²
Grædstrupvej 72, Grædstrup
8740 Brædstrup		288 m²143 m23-09-20262.645.000 kr.9.184 kr./m²
Bondebjergvej 4, Grædstrup
8740 Brædstrup		182 m²292 m12-06-20261.440.000 kr.7.912 kr./m²
Hovedskovvej 11, Grædstrup
8740 Brædstrup		235 m²340 m21-01-20252.175.000 kr.9.255 kr./m²
Stenkærvej 16, Tyrsting
8740 Brædstrup		201 m²2,8 km04-05-20244.425.000 kr.22.015 kr./m²
Davdingvej 6
8740 Brædstrup		195 m²3,6 km14-01-20243.025.000 kr.15.513 kr./m²
Søtoften 11
8740 Brædstrup		194 m²3,8 km02-02-20261.640.000 kr.8.454 kr./m²
Ring Søpark 27
8740 Brædstrup		180 m²3,3 km22-12-20253.810.000 kr.21.167 kr./m²
Damgårds Alle 21
8740 Brædstrup		203 m²3,7 km22-05-20261.650.000 kr.8.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden