Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2300 København S

Grækenlandsvej 60

Rækkehus · 117 m² · bygget 1903

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 276 m², 4 værelser, opført i 1903, renoveret i 2015. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
276 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.830 kr/m².7.676.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.651.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,25 pct. siden aug. 2013
610k2,6M4,6M6,6M8,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20132.950.000 kr.I dag · vores estimat8.651.014 kr.Markedet · 1992718.380 kr.Markedet · 1993650.052 kr.Markedet · 1994809.640 kr.Markedet · 1995830.466 kr.Markedet · 1996732.888 kr.Markedet · 19971.209.897 kr.Markedet · 19981.123.434 kr.Markedet · 19991.380.717 kr.Markedet · 20001.055.574 kr.Markedet · 20011.351.350 kr.Markedet · 20022.006.784 kr.Markedet · 20031.867.554 kr.Markedet · 20042.429.271 kr.Markedet · 2005653.913 kr.Markedet · 20063.745.287 kr.Markedet · 20073.569.085 kr.Markedet · 20083.694.977 kr.Markedet · 20092.740.257 kr.Markedet · 20102.782.494 kr.Markedet · 20113.217.500 kr.Markedet · 20123.633.084 kr.Markedet · 20133.996.837 kr.Markedet · 20144.259.619 kr.Markedet · 20154.040.712 kr.Markedet · 20164.269.564 kr.Markedet · 20174.117.230 kr.Markedet · 20184.558.437 kr.Markedet · 20194.588.389 kr.Markedet · 20204.804.254 kr.Markedet · 20215.427.981 kr.Markedet · 20226.341.868 kr.Markedet · 20235.708.430 kr.Markedet · 20245.738.850 kr.Markedet · 20256.574.230 kr.Markedet · 20266.303.843 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
8.651.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hollands Allé 18
2300 København S		120 m²123 m12-11-20258.450.000 kr.70.417 kr./m²
Obdams Allé 28
2300 København S		122 m²54 m25-02-20258.300.000 kr.68.033 kr./m²
Obdams Allé 12
2300 København S		112 m²129 m08-02-20246.975.000 kr.62.277 kr./m²
Hollands Allé 17
2300 København S		109 m²116 m05-02-20257.500.000 kr.68.807 kr./m²
Jansvej 38A
2300 København S		117 m²737 m09-11-20247.600.000 kr.64.957 kr./m²
Persillevej 40
2300 København S		118 m²728 m26-06-20245.795.000 kr.49.110 kr./m²
Hollands Allé 15
2300 København S		107 m²122 m08-11-20258.800.000 kr.82.243 kr./m²
Korfuvej 28
2300 København S		121 m²536 m06-07-20258.195.000 kr.67.727 kr./m²
Korfuvej 42
2300 København S		121 m²566 m10-12-20236.300.000 kr.52.066 kr./m²
Hollands Allé 2
2300 København S		107 m²201 m21-08-20258.845.000 kr.82.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden