Græmvej 15, Husby

Fritidshus · 219 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 219 m², grund på 5.044 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 5044 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.791.000 kr.
Offentlig grundværdi: 375.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 17.460 kr/m² × 219 m².3.823.740 kr.
2Boligareal større end typisk219 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5044 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.165.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,12 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.165.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2004Bygget
2003okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1978sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græmvej 25, Husby 6990 Ulfborg	213 m²	182 m	04-07-2024	4.300.000 kr.	20.188 kr./m²
Græmvej 67, Husby 6990 Ulfborg	236 m²	181 m	16-06-2026	3.175.000 kr.	13.453 kr./m²
Græmvej 73, Husby 6990 Ulfborg	202 m²	285 m	01-09-2024	3.260.000 kr.	16.139 kr./m²
Græmvej 51, Husby 6990 Ulfborg	129 m²	139 m	03-06-2025	1.620.000 kr.	12.558 kr./m²
Græmvej 19, Husby 6990 Ulfborg	120 m²	117 m	04-07-2024	2.120.000 kr.	17.667 kr./m²
Græmvej 35, Husby 6990 Ulfborg	115 m²	301 m	21-06-2024	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²
Bækbyvej 40, Husby 6990 Ulfborg	213 m²	238 m	15-03-2025	2.700.000 kr.	12.676 kr./m²
Svollingvej 16, Husby 6990 Ulfborg	213 m²	476 m	21-03-2024	2.800.000 kr.	13.146 kr./m²
Svollingvej 14, Husby 6990 Ulfborg	213 m²	516 m	26-06-2026	3.275.000 kr.	15.376 kr./m²
Bækbyvej 37, Husby 6990 Ulfborg	213 m²	570 m	23-12-2024	2.150.000 kr.	10.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu