Græmvej 29, Husby

Fritidshus · 212 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 212 m², grund på 5.445 m², 7 værelser, opført i 1994. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 5445 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 675.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 17.460 kr/m² × 212 m².3.701.520 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5445 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.070.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,32 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
14. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.070.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2020jul.Ejerskifte2.175.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
2008feb.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græmvej 25, Husby 6990 Ulfborg	213 m²	67 m	04-07-2024	4.300.000 kr.	20.188 kr./m²
Græmvej 15, Husby 6990 Ulfborg	219 m²	209 m	19-08-2025	3.100.000 kr.	14.155 kr./m²
Græmvej 73, Husby 6990 Ulfborg	202 m²	466 m	01-09-2024	3.260.000 kr.	16.139 kr./m²
Græmvej 67, Husby 6990 Ulfborg	236 m²	310 m	16-06-2026	3.175.000 kr.	13.453 kr./m²
Græmvej 51, Husby 6990 Ulfborg	129 m²	345 m	03-06-2025	1.620.000 kr.	12.558 kr./m²
Græmvej 19, Husby 6990 Ulfborg	120 m²	109 m	04-07-2024	2.120.000 kr.	17.667 kr./m²
Græmvej 35, Husby 6990 Ulfborg	115 m²	198 m	21-06-2024	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²
Bækbyvej 40, Husby 6990 Ulfborg	213 m²	332 m	15-03-2025	2.700.000 kr.	12.676 kr./m²
Bækbyvej 37, Husby 6990 Ulfborg	213 m²	429 m	23-12-2024	2.150.000 kr.	10.094 kr./m²
Bækbyvej 17, Husby 6990 Ulfborg	213 m²	510 m	16-03-2025	3.075.000 kr.	14.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu