Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Grænsevej 6

Villa · 225 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 788 m², 7 værelser, opført i 2020. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.006.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.558 kr/m².6.157.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrænsevej gns: 37.188 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk225 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Vores vurdering9.142.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+298,38 pct. siden sep. 2017
1,3M3,8M6,2M8,6M11,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20172.295.000 kr.I dag · vores estimat9.142.756 kr.Markedet · 19921.380.825 kr.Markedet · 19931.564.200 kr.Markedet · 19941.477.125 kr.Markedet · 19951.547.550 kr.Markedet · 19962.169.000 kr.Markedet · 19972.011.950 kr.Markedet · 19981.977.525 kr.Markedet · 19992.716.425 kr.Markedet · 20002.424.600 kr.Markedet · 20012.642.400 kr.Markedet · 20022.784.150 kr.Markedet · 20033.379.275 kr.Markedet · 20043.029.400 kr.Markedet · 20053.678.075 kr.Markedet · 20064.936.050 kr.Markedet · 20074.883.850 kr.Markedet · 20084.968.675 kr.Markedet · 20093.977.325 kr.Markedet · 20104.284.675 kr.Markedet · 20114.075.650 kr.Markedet · 20123.788.775 kr.Markedet · 20133.797.775 kr.Markedet · 20144.287.150 kr.Markedet · 20155.346.675 kr.Markedet · 20164.970.250 kr.Markedet · 20175.720.625 kr.Markedet · 20185.563.575 kr.Markedet · 20196.165.450 kr.Markedet · 20207.187.175 kr.Markedet · 20217.905.375 kr.Markedet · 20228.068.950 kr.Markedet · 20237.750.575 kr.Markedet · 20248.002.800 kr.Markedet · 20258.803.350 kr.Markedet · 202610.692.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
9.142.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2017sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.295.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grænsevej 35
2650 Hvidovre		207 m²297 m05-08-20246.460.000 kr.31.208 kr./m²
Grænsevej 20
2650 Hvidovre		175 m²128 m03-11-20245.300.000 kr.30.286 kr./m²
Grænsevej 7
2650 Hvidovre		165 m²50 m30-03-20266.755.000 kr.40.939 kr./m²
Grænsevej 52
2650 Hvidovre		173 m²437 m02-07-20246.305.000 kr.36.445 kr./m²
Grænsevej 33
2650 Hvidovre		138 m²276 m09-10-20245.851.000 kr.42.399 kr./m²
Grænsevej 1
2650 Hvidovre		126 m²50 m27-03-20254.325.000 kr.34.325 kr./m²
Grænsevej 31
2650 Hvidovre		126 m²258 m16-04-20266.150.000 kr.48.810 kr./m²
Avedøregårdsvej 1
2650 Hvidovre		241 m²172 m17-07-20265.750.000 kr.23.859 kr./m²
Rosmosevej 63
2650 Hvidovre		220 m²569 m22-04-202610.130.000 kr.46.045 kr./m²
Nordlundsvej 55
2650 Hvidovre		214 m²476 m30-06-20264.550.000 kr.21.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden