Græsballe 8, Søballe

Villa · 284 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 284 m², grund på 1.351 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 284 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 1351 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.933.000 kr.
Offentlig grundværdi: 816.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.187 kr/m².3.547.300 kr.
2Boligareal større end typisk284 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.426.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+394,37 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 284 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2000 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.426.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000majSolgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storringvej 9, Søballe 8660 Skanderborg	262 m²	232 m	28-10-2025	3.725.000 kr.	14.218 kr./m²
Stjærvej 4, Søballe 8660 Skanderborg	236 m²	364 m	04-06-2024	2.735.000 kr.	11.589 kr./m²
Veng Skovvej 3, Veng 8660 Skanderborg	302 m²	2,2 km	02-07-2025	4.450.000 kr.	14.735 kr./m²
Gyvelhøjvej 10, Søballe 8660 Skanderborg	150 m²	311 m	20-02-2024	2.395.000 kr.	15.967 kr./m²
Vengelundvej 9, Veng 8660 Skanderborg	149 m²	1,5 km	25-06-2024	2.395.000 kr.	16.074 kr./m²
Stabelvej 2, Hårby 8660 Skanderborg	182 m²	2,7 km	12-06-2026	4.525.000 kr.	24.863 kr./m²
Søballevej 1, Veng 8660 Skanderborg	175 m²	2,7 km	11-09-2025	3.800.000 kr.	21.714 kr./m²
Ny Stillingvej 1, Mesing 8660 Skanderborg	304 m²	5,6 km	14-08-2026	3.750.000 kr.	12.336 kr./m²
Ersholtvej 7, Nørre Vissing 8660 Skanderborg	208 m²	4,8 km	15-02-2024	3.700.000 kr.	17.788 kr./m²
Baunehøjvej 1, Nørre Vissing 8660 Skanderborg	177 m²	4,1 km	10-01-2025	3.998.000 kr.	22.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu