Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Græsbøl Alle 7

Villa · 181 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 795 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.107.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.039.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.877 kr/m².5.259.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGræsbøl gns: 41.461 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.354.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4521,71 pct. siden feb. 1995
138k2,9M5,6M8,4M11,1M1992199620002004200820122016202020245. feb. 1995137.500 kr.I dag · vores estimat6.354.853 kr.Markedet · 19921.270.258 kr.Markedet · 1993823.731 kr.Markedet · 19941.186.636 kr.Markedet · 19951.184.464 kr.Markedet · 19961.204.193 kr.Markedet · 19971.448.543 kr.Markedet · 19981.901.224 kr.Markedet · 19992.002.765 kr.Markedet · 20002.310.827 kr.Markedet · 20012.390.286 kr.Markedet · 20022.401.870 kr.Markedet · 20032.220.689 kr.Markedet · 20042.556.987 kr.Markedet · 20052.937.449 kr.Markedet · 20063.683.169 kr.Markedet · 20074.279.021 kr.Markedet · 20084.259.654 kr.Markedet · 20092.963.332 kr.Markedet · 20102.858.895 kr.Markedet · 20113.147.952 kr.Markedet · 20122.654.003 kr.Markedet · 20132.863.239 kr.Markedet · 20143.447.688 kr.Markedet · 20154.032.861 kr.Markedet · 20164.956.323 kr.Markedet · 20174.673.782 kr.Markedet · 20184.721.747 kr.Markedet · 20195.004.107 kr.Markedet · 20205.229.452 kr.Markedet · 20216.265.315 kr.Markedet · 20226.757.454 kr.Markedet · 20235.674.169 kr.Markedet · 20246.328.122 kr.Markedet · 20256.872.570 kr.Markedet · 20267.138.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 1995 · Alm. Salg
137.500 kr.
I dag · vores estimat
6.354.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995feb.Solgt, alm. frit salg137.500 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græsbøl Alle 14
2770 Kastrup		154 m²42 m06-03-20266.750.000 kr.43.831 kr./m²
Kongelundsvej 280
2770 Kastrup		187 m²117 m20-09-20253.900.000 kr.20.856 kr./m²
Studsbøl Alle 8
2770 Kastrup		170 m²121 m06-06-20243.995.000 kr.23.500 kr./m²
Avnbøl Alle 22
2770 Kastrup		179 m²547 m16-11-20259.300.000 kr.51.955 kr./m²
Avnbøl Alle 5
2770 Kastrup		175 m²375 m20-05-20257.150.000 kr.40.857 kr./m²
Karupvej 27
2770 Kastrup		179 m²576 m30-01-20243.800.000 kr.21.229 kr./m²
Kongelundsvej 341
2770 Kastrup		181 m²684 m31-07-20254.800.000 kr.26.519 kr./m²
Grindsted Alle 29
2770 Kastrup		180 m²709 m26-05-20244.180.000 kr.23.222 kr./m²
Moselundvej 14
2770 Kastrup		184 m²665 m21-08-20245.200.000 kr.28.261 kr./m²
Hesselvigvej 3
2770 Kastrup		190 m²414 m23-08-20243.522.000 kr.18.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden