Græsholmvænget 42, st.

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2006
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 121 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.456 kr/m².1.708.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGræsholmvænget gns: 14.835 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 12.372 kr/m²+19,90 pct.
3Vores vurdering1.811.059 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+85,27 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
8. jul. 2023 · Alm. Salg: 977.500 kr.
21. dec. 2023 · Alm. Salg: 977.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.811.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel977.500 kr.
jul.Ejerskifte977.500 kr.
2018sep.Ejerskifte1.500.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
Bygget
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græsholmvænget 8, st. 5610 Assens	121 m²	81 m	29-06-2026	1.800.000 kr.	14.876 kr./m²
Græsholmvænget 14, 1. 5610 Assens	121 m²	91 m	23-04-2025	1.775.000 kr.	14.669 kr./m²
Græsholmvænget 48, 1. 5610 Assens	103 m²	33 m	19-12-2025	1.660.000 kr.	16.117 kr./m²
Græsholmvænget 12, st. 5610 Assens	99 m²	113 m	23-06-2024	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu