Grævlingehøjvej 19

Fritidshus · 52 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2009. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.114.000 kr.
Offentlig grundværdi: 700.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.661 kr/m².1.345.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.604.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,99 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2009 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.604.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
Ombygning
2004sep.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grævlingehøjvej 13 3300 Frederiksværk	38 m²	69 m	25-09-2025	1.345.000 kr.	35.395 kr./m²
Grævlingehøjvej 25 3300 Frederiksværk	29 m²	70 m	18-07-2024	1.125.000 kr.	38.793 kr./m²
Lærkebakken 2 3300 Frederiksværk	49 m²	558 m	14-03-2024	1.300.000 kr.	26.531 kr./m²
Dagsværmervej 15 3300 Frederiksværk	51 m²	954 m	11-08-2024	1.275.000 kr.	25.000 kr./m²
Skovhøjen 3 3300 Frederiksværk	46 m²	200 m	09-12-2025	1.645.000 kr.	35.761 kr./m²
Musvitvej 26 3300 Frederiksværk	46 m²	261 m	06-05-2025	1.060.000 kr.	23.043 kr./m²
Bogfinkevej 15 3300 Frederiksværk	50 m²	889 m	05-12-2024	1.800.000 kr.	36.000 kr./m²
Dagsværmervej 22 3300 Frederiksværk	50 m²	893 m	17-07-2026	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Musvitvej 8 3300 Frederiksværk	58 m²	428 m	15-10-2024	1.250.000 kr.	21.552 kr./m²
Hvidsværmervej 4 3300 Frederiksværk	47 m²	591 m	27-05-2026	1.200.000 kr.	25.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu