Grævlingetoften 2, Egebæk, 6760 Ribe — Villa · 164 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 826 m², 8 værelser, opført i 1976, renoveret i 2007. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.331.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i EgebækMedian pris/m² for villa i Egebæk (6760, sidste 24 mdr.): 8.046 kr/m² × 164 m².1.319.544 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.511.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,65 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.511.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1999dec.Solgt, alm. frit salg460.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grævlingetoften 19, Egebæk 6760 Ribe	153 m²	187 m	18-04-2024	1.248.000 kr.	8.157 kr./m²
Harevej 38, Egebæk 6760 Ribe	161 m²	74 m	07-08-2025	1.225.000 kr.	7.609 kr./m²
Hermelintoften 17, Egebæk 6760 Ribe	162 m²	411 m	24-09-2024	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
V Vedsted Vej 24, Egebæk 6760 Ribe	174 m²	331 m	01-10-2025	1.400.000 kr.	8.046 kr./m²
Toftevej 27, Hviding 6760 Ribe	165 m²	856 m	22-07-2025	1.398.000 kr.	8.473 kr./m²
Kløvertoft 16, Hviding 6760 Ribe	172 m²	964 m	03-07-2024	1.550.000 kr.	9.012 kr./m²
Øster Digetoft 13, Hviding 6760 Ribe	152 m²	820 m	03-09-2024	1.475.000 kr.	9.704 kr./m²
Harevej 21, Egebæk 6760 Ribe	188 m²	273 m	23-01-2025	1.935.000 kr.	10.293 kr./m²
V Vedsted Vej 30E, Egebæk 6760 Ribe	138 m²	234 m	14-06-2024	970.000 kr.	7.029 kr./m²
Toftevej 14, Hviding 6760 Ribe	142 m²	854 m	17-09-2024	1.106.000 kr.	7.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu