Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Grævlingevænget 188

Villa · 171 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 918 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2021. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.396.000 kr.
Offentlig grundværdi
501.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.741 kr/m².2.462.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrævlingevænget gns: 14.770 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.100 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.557.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,69 pct. siden maj 2024
410k1,1M1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020241. maj 20242.375.000 kr.I dag · vores estimat2.557.563 kr.Markedet · 1992752.571 kr.Markedet · 1993855.000 kr.Markedet · 1994855.000 kr.Markedet · 1995701.100 kr.Markedet · 19961.034.208 kr.Markedet · 19971.049.085 kr.Markedet · 19981.085.679 kr.Markedet · 19991.167.588 kr.Markedet · 20001.382.364 kr.Markedet · 20011.408.869 kr.Markedet · 20021.341.153 kr.Markedet · 20031.282.500 kr.Markedet · 20041.587.906 kr.Markedet · 20051.378.773 kr.Markedet · 20061.726.929 kr.Markedet · 20071.965.816 kr.Markedet · 20082.111.166 kr.Markedet · 20092.024.982 kr.Markedet · 20101.927.854 kr.Markedet · 20111.890.234 kr.Markedet · 20121.442.898 kr.Markedet · 20131.962.909 kr.Markedet · 20141.640.574 kr.Markedet · 20151.572.174 kr.Markedet · 20161.616.292 kr.Markedet · 20171.886.985 kr.Markedet · 20181.791.396 kr.Markedet · 20191.753.605 kr.Markedet · 20202.106.207 kr.Markedet · 20212.113.560 kr.Markedet · 20222.381.859 kr.Markedet · 20232.455.218 kr.Markedet · 20242.610.144 kr.Markedet · 20252.471.121 kr.Markedet · 20262.924.955 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2024 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.557.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 2003majEjerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grævlingevænget 190
5800 Nyborg		175 m²23 m24-01-20242.650.000 kr.15.143 kr./m²
Grævlingevænget 116
5800 Nyborg		164 m²295 m24-05-20262.230.000 kr.13.598 kr./m²
Grævlingevænget 164
5800 Nyborg		183 m²96 m26-06-20253.200.000 kr.17.486 kr./m²
Grævlingevænget 117
5800 Nyborg		184 m²305 m08-02-20252.250.000 kr.12.228 kr./m²
Grævlingevænget 173
5800 Nyborg		150 m²69 m10-03-20242.025.000 kr.13.500 kr./m²
Grævlingevænget 174
5800 Nyborg		196 m²73 m12-09-20242.895.000 kr.14.770 kr./m²
Grævlingevænget 175
5800 Nyborg		135 m²90 m05-01-20262.125.000 kr.15.741 kr./m²
Grævlingevænget 170
5800 Nyborg		132 m²72 m21-03-20241.995.000 kr.15.114 kr./m²
Rådyrvænget 123
5800 Nyborg		171 m²256 m08-02-20241.900.000 kr.11.111 kr./m²
Rådyrvænget 161
5800 Nyborg		179 m²151 m08-03-20263.350.000 kr.18.715 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden