Grævlingevej 15, Egsmark

Fritidshus · 76 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1992. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.523.000 kr.
Offentlig grundværdi: 882.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 76 m².1.966.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.982.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+500,65 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 816.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg: 330.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.982.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majEjerskifte330.000 kr.
2010jun.Solgt, familiehandel816.000 kr.
1992Ombygning
1991nov.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grævlingevej 14, Egsmark 8400 Ebeltoft	56 m²	95 m	23-09-2026	1.500.000 kr.	26.786 kr./m²
Grævlingevej 42, Egsmark 8400 Ebeltoft	113 m²	286 m	07-07-2024	2.710.000 kr.	23.982 kr./m²
Solbrinken 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	75 m²	341 m	08-07-2026	1.825.000 kr.	24.333 kr./m²
Nattergalevej 6, Egsmark 8400 Ebeltoft	78 m²	289 m	13-08-2025	1.551.000 kr.	19.885 kr./m²
Ildervej 3, Egsmark 8400 Ebeltoft	71 m²	232 m	04-11-2025	1.550.000 kr.	21.831 kr./m²
Fyrreslugten 28, Dråby 8400 Ebeltoft	76 m²	827 m	30-09-2026	2.350.000 kr.	30.921 kr./m²
Rolfvej 6, Dråby 8400 Ebeltoft	75 m²	828 m	26-03-2025	1.430.000 kr.	19.067 kr./m²
Dådyrvej 7, Egsmark 8400 Ebeltoft	80 m²	572 m	27-06-2025	2.070.000 kr.	25.875 kr./m²
Bækholmen 33, Dråby 8400 Ebeltoft	83 m²	282 m	29-03-2025	1.970.000 kr.	23.735 kr./m²
Adilsvej 11, Dråby 8400 Ebeltoft	73 m²	728 m	26-04-2024	2.230.000 kr.	30.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu