Grævlingevej 16, Husby, 6990 Ulfborg — Fritidshus / sommerhus · 169 m² · bygget 1996 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 169 m², grund på 5.194 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 5194 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.882.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 17.460 kr/m² × 169 m².2.950.740 kr.
2Boligareal større end typisk169 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5194 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.647.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2007mar.Ejerskifte
1996Bygget
1994mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grævlingevej 11, Husby 6990 Ulfborg	122 m²	289 m	01-05-2024	1.395.000 kr.	11.434 kr./m²
Grævlingevej 8, Husby 6990 Ulfborg	90 m²	45 m	24-07-2026	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Grævlingevej 33, Husby 6990 Ulfborg	95 m²	288 m	09-09-2025	2.470.000 kr.	26.000 kr./m²
Grævlingevej 6, Husby 6990 Ulfborg	90 m²	79 m	13-03-2025	1.550.000 kr.	17.222 kr./m²
Grævlingevej 23, Husby 6990 Ulfborg	88 m²	501 m	08-09-2025	1.635.000 kr.	18.580 kr./m²
Bækbyvej 77, Husby 6990 Ulfborg	169 m²	658 m	08-05-2026	2.745.000 kr.	16.243 kr./m²
Gaffelbjergvej 23, Husby 6990 Ulfborg	149 m²	275 m	18-09-2024	1.750.000 kr.	11.745 kr./m²
Kjærgaardvej 71, Husby 6990 Ulfborg	179 m²	996 m	10-09-2024	2.875.000 kr.	16.061 kr./m²
Kjærgaardvej 6, Husby 6990 Ulfborg	180 m²	1,2 km	18-11-2024	3.450.000 kr.	19.167 kr./m²
Vester Mosevej 28, Husby 6990 Ulfborg	191 m²	780 m	10-11-2025	2.595.000 kr.	13.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu