Grævlingevej 23, Husby

Fritidshus · 88 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 5.835 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 5835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.402.000 kr.
Offentlig grundværdi: 304.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 17.460 kr/m² × 88 m².1.536.480 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5835 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.647.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,74 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
19. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.635.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.647.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
2021apr.Ejerskifte1.700.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2006Bygget
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grævlingevej 6, Husby 6990 Ulfborg	90 m²	444 m	13-03-2025	1.550.000 kr.	17.222 kr./m²
Grævlingevej 8, Husby 6990 Ulfborg	90 m²	503 m	24-07-2026	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Grævlingevej 33, Husby 6990 Ulfborg	95 m²	214 m	09-09-2025	2.470.000 kr.	26.000 kr./m²
Grævlingevej 10, Husby 6990 Ulfborg	73 m²	538 m	15-07-2026	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Grævlingevej 2, Husby 6990 Ulfborg	63 m²	404 m	29-06-2026	1.100.000 kr.	17.460 kr./m²
Grævlingevej 11, Husby 6990 Ulfborg	122 m²	227 m	01-05-2024	1.395.000 kr.	11.434 kr./m²
Vester Mosevej 86, Husby 6990 Ulfborg	88 m²	370 m	23-01-2024	1.795.000 kr.	20.398 kr./m²
Bækbyvej 81, Husby 6990 Ulfborg	92 m²	195 m	21-01-2024	1.810.000 kr.	19.674 kr./m²
Bækbyvej 107, Husby 6990 Ulfborg	84 m²	261 m	01-12-2024	1.625.000 kr.	19.345 kr./m²
Vester Mosevej 80, Husby 6990 Ulfborg	84 m²	261 m	20-02-2026	1.800.000 kr.	21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu