Grævlingevej 3, Husby

Fritidshus · 117 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 5.032 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 5032 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.883.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 17.460 kr/m² × 117 m².2.042.820 kr.
2Boligareal større end typisk117 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5032 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.966.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+742,68 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2006 · Alm. Salg: 233.400 kr.
I dag · vores estimat: 1.966.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006mar.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007233.400 kr.
1978okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grævlingevej 11, Husby 6990 Ulfborg	122 m²	145 m	01-05-2024	1.395.000 kr.	11.434 kr./m²
Grævlingevej 33, Husby 6990 Ulfborg	95 m²	200 m	09-09-2025	2.470.000 kr.	26.000 kr./m²
Grævlingevej 6, Husby 6990 Ulfborg	90 m²	209 m	13-03-2025	1.550.000 kr.	17.222 kr./m²
Grævlingevej 8, Husby 6990 Ulfborg	90 m²	261 m	24-07-2026	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Grævlingevej 23, Husby 6990 Ulfborg	88 m²	342 m	08-09-2025	1.635.000 kr.	18.580 kr./m²
Grævlingevej 10, Husby 6990 Ulfborg	73 m²	291 m	15-07-2026	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Grævlingevej 2, Husby 6990 Ulfborg	63 m²	128 m	29-06-2026	1.100.000 kr.	17.460 kr./m²
Øhusevej 22, Husby 6990 Ulfborg	116 m²	526 m	09-12-2025	3.075.000 kr.	26.509 kr./m²
Øvej 13, Husby Strandenge 6990 Ulfborg	120 m²	532 m	17-11-2025	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Egernvej 6, Husby 6990 Ulfborg	126 m²	549 m	10-12-2025	1.800.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu