Grævlingevej 35, Husby

Fritidshus · 135 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 135 m², grund på 8.341 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 8341 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 639.100 kr.
Offentlig grundværdi: 639.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 17.460 kr/m² × 135 m².2.357.100 kr.
2Boligareal større end typisk135 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8341 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.629.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1778,08 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 140.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.629.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg140.000 kr.
Bygget
2018apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2004majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grævlingevej 11, Husby 6990 Ulfborg	122 m²	75 m	01-05-2024	1.395.000 kr.	11.434 kr./m²
Grævlingevej 33, Husby 6990 Ulfborg	95 m²	39 m	09-09-2025	2.470.000 kr.	26.000 kr./m²
Grævlingevej 6, Husby 6990 Ulfborg	90 m²	198 m	13-03-2025	1.550.000 kr.	17.222 kr./m²
Grævlingevej 8, Husby 6990 Ulfborg	90 m²	255 m	24-07-2026	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Grævlingevej 23, Husby 6990 Ulfborg	88 m²	251 m	08-09-2025	1.635.000 kr.	18.580 kr./m²
Grævlingevej 10, Husby 6990 Ulfborg	73 m²	290 m	15-07-2026	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Egernvej 6, Husby 6990 Ulfborg	126 m²	517 m	10-12-2025	1.800.000 kr.	14.286 kr./m²
Gaffelbjergvej 84, Husby 6990 Ulfborg	131 m²	882 m	09-01-2024	2.540.000 kr.	19.389 kr./m²
Gaffelbjergvej 67, Husby 6990 Ulfborg	139 m²	948 m	06-08-2025	4.075.000 kr.	29.317 kr./m²
Gaffelbjergvej 23, Husby 6990 Ulfborg	149 m²	384 m	18-09-2024	1.750.000 kr.	11.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu