Grævlingevej 4A, Egsmark

Rækkehus · 91 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 326 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 326 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i EgsmarkMedian pris/m² for rækkehus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 13.782 kr/m² × 91 m².1.254.162 kr.
2Vores vurdering1.489.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-92,48 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.470.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 19.810.000 kr.
13. okt. 2020 · Alm. Salg: 19.810.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.489.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, andet19.810.000 kr.
2019dec.Ejerskifte19.810.000 kr.
okt.Ejerskifte1.470.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1992aug.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grævlingevej 4D, Egsmark 8400 Ebeltoft	91 m²	31 m	08-05-2025	1.612.500 kr.	17.720 kr./m²
Reberbanen 17B 8400 Ebeltoft	98 m²	1,2 km	12-06-2025	2.252.000 kr.	22.980 kr./m²
Toftefaldet 5 8400 Ebeltoft	89 m²	1,8 km	12-03-2024	1.825.000 kr.	20.506 kr./m²
Toftefaldet 1 8400 Ebeltoft	89 m²	1,8 km	29-08-2025	2.062.000 kr.	23.169 kr./m²
Mosesvinget 17A, Egsmark 8400 Ebeltoft	78 m²	940 m	17-03-2025	1.075.000 kr.	13.782 kr./m²
Mosesvinget 15A, Egsmark 8400 Ebeltoft	78 m²	958 m	06-02-2025	1.298.000 kr.	16.641 kr./m²
Overgade 43C 8400 Ebeltoft	92 m²	2,1 km	07-04-2025	1.295.000 kr.	14.076 kr./m²
Toftefaldet 9 8400 Ebeltoft	98 m²	1,8 km	13-11-2025	1.700.000 kr.	17.347 kr./m²
Regnbuen 24, Dråby 8400 Ebeltoft	107 m²	1,2 km	24-02-2026	1.800.000 kr.	16.822 kr./m²
Toften 21 8400 Ebeltoft	85 m²	2,1 km	27-06-2024	2.150.000 kr.	25.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu