Grævlingevej 5

Fritidshus · 116 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 1.164 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.726 kr/m².2.844.000 kr.
2Vores vurdering3.259.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1817,44 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1994 · Alm. Salg: 170.000 kr.
15. nov. 1994 · Alm. Salg: 170.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.259.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
1994nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016170.000 kr.
jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016170.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Musvitvej 1C 3300 Frederiksværk	117 m²	694 m	14-09-2025	2.500.000 kr.	21.368 kr./m²
Falkevej 13 3300 Frederiksværk	105 m²	233 m	29-08-2024	1.700.000 kr.	16.190 kr./m²
Spurvebakken 5 3300 Frederiksværk	128 m²	290 m	30-12-2025	5.300.000 kr.	41.406 kr./m²
Falkevej 11 3300 Frederiksværk	103 m²	232 m	08-08-2025	1.900.000 kr.	18.447 kr./m²
Fjordvej 37B 3300 Frederiksværk	106 m²	529 m	07-04-2025	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Syvstjernevej 4 3300 Frederiksværk	113 m²	1,0 km	25-06-2026	4.595.000 kr.	40.664 kr./m²
Slugten 4 3300 Frederiksværk	105 m²	511 m	19-06-2026	2.900.000 kr.	27.619 kr./m²
Venusvej 6 3300 Frederiksværk	119 m²	1,1 km	01-06-2026	2.100.000 kr.	17.647 kr./m²
Præsthøjvej 24 3300 Frederiksværk	117 m²	1,4 km	06-07-2026	2.700.000 kr.	23.077 kr./m²
Blåfuglevej 17 3300 Frederiksværk	130 m²	509 m	22-02-2025	2.250.000 kr.	17.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu