Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Grævlingevej 8, Horreby

Villa · 190 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.028 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1999. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1028 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.029.000 kr.
Offentlig grundværdi
142.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.120 kr/m².1.421.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk190 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.137.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+299,54 pct. siden sep. 1994
535k1,3M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202422. sep. 1994535.000 kr.I dag · vores estimat2.137.564 kr.Markedet · 1992838.470 kr.Markedet · 1993838.470 kr.Markedet · 1994704.330 kr.Markedet · 1995918.270 kr.Markedet · 1996973.560 kr.Markedet · 19971.087.180 kr.Markedet · 1998886.540 kr.Markedet · 19991.075.780 kr.Markedet · 20001.151.020 kr.Markedet · 20011.091.930 kr.Markedet · 20021.109.790 kr.Markedet · 20031.274.900 kr.Markedet · 20041.650.340 kr.Markedet · 20051.425.000 kr.Markedet · 20061.909.690 kr.Markedet · 20071.974.100 kr.Markedet · 20081.976.950 kr.Markedet · 20091.963.270 kr.Markedet · 20101.999.940 kr.Markedet · 20111.714.370 kr.Markedet · 20121.532.920 kr.Markedet · 20131.124.990 kr.Markedet · 20141.652.240 kr.Markedet · 20151.545.270 kr.Markedet · 20161.571.300 kr.Markedet · 20171.527.600 kr.Markedet · 20181.670.670 kr.Markedet · 20191.769.280 kr.Markedet · 20201.998.800 kr.Markedet · 20212.313.440 kr.Markedet · 20222.322.180 kr.Markedet · 20232.229.650 kr.Markedet · 20242.266.510 kr.Markedet · 20252.593.120 kr.Markedet · 20262.621.430 kr.Markedet · 20273.474.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 1994 · Alm. Salg
535.000 kr.
I dag · vores estimat
2.137.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Ombygning
  • 1994sep.Solgt, alm. frit salg535.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egernvej 1, Horreby
4800 Nykøbing F		180 m²130 m14-01-20241.495.000 kr.8.306 kr./m²
Egetvej 40, Eget
4800 Nykøbing F		188 m²1,3 km03-08-20261.650.000 kr.8.777 kr./m²
Maderne 5, Nr Ørslev
4800 Nykøbing F		175 m²1,5 km20-06-20251.750.000 kr.10.000 kr./m²
Tværvej 8, Listrup
4800 Nykøbing F		210 m²1,6 km03-05-20241.675.000 kr.7.976 kr./m²
Nykøbingvej 165, Horreby
4800 Nykøbing F		153 m²948 m08-04-20251.075.000 kr.7.026 kr./m²
Oddervej 7
4800 Nykøbing F		134 m²203 m31-08-20261.100.000 kr.8.209 kr./m²
Oddervej 7
4800 Nykøbing F		134 m²203 m08-06-20261.100.000 kr.8.209 kr./m²
Maderne 2, Nr Ørslev
4800 Nykøbing F		164 m²1,6 km24-02-20261.895.000 kr.11.555 kr./m²
Oddervej 26, Horreby
4800 Nykøbing F		122 m²303 m01-09-20241.245.000 kr.10.205 kr./m²
Oddervej 8, Horreby
4800 Nykøbing F		112 m²194 m10-04-20251.225.000 kr.10.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden