Menu
For mæglere Log ind
Njalsvej 94
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Njalsvej 94

Rækkehus · 87 m² · bygget 1954

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 136 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.966 kr/m².1.563.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.572.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Njalsvej 108, Højstrup
5210 Odense NV		87 m²29 m15-06-20261.600.000 kr.18.391 kr./m²
Njalsvej 108, Højstrup
5210 Odense NV		87 m²29 m05-02-20241.375.000 kr.15.805 kr./m²
Njalsvej 62, Højstrup
5210 Odense NV		87 m²80 m26-06-20261.695.000 kr.19.483 kr./m²
Njalsvej 158, Højstrup
5210 Odense NV		87 m²82 m04-06-20251.670.000 kr.19.195 kr./m²
Njalsvej 56, Højstrup
5210 Odense NV		87 m²93 m09-01-20251.600.000 kr.18.391 kr./m²
Njalsvej 155, Højstrup
5210 Odense NV		87 m²101 m03-03-20241.585.000 kr.18.218 kr./m²
Njalsvej 188, Højstrup
5210 Odense NV		87 m²111 m13-10-20241.470.000 kr.16.897 kr./m²
Njalsvej 212, Højstrup
5210 Odense NV		87 m²150 m03-07-20251.475.000 kr.16.954 kr./m²
Njalsvej 30, Højstrup
5210 Odense NV		87 m²152 m02-12-20251.560.000 kr.17.931 kr./m²
Njalsvej 23, Højstrup
5210 Odense NV		87 m²180 m06-02-20241.600.000 kr.18.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden