Gramlandevej 6, 6630 Rødding — Villa · 137 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.361 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1984. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1361 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.021 kr/m².1.410.500 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.198.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,69 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2007 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.198.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1984Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gramlandevej 5 6630 Rødding	266 m²	973 m	21-05-2024	3.775.000 kr.	14.192 kr./m²
Haurumvej 7 6630 Rødding	134 m²	240 m	15-04-2024	820.000 kr.	6.119 kr./m²
Grønningen 9 6630 Rødding	135 m²	980 m	26-05-2026	1.300.000 kr.	9.630 kr./m²
Skovvænget 3 6630 Rødding	134 m²	980 m	03-06-2024	1.345.000 kr.	10.037 kr./m²
Skovbrynet 2 6630 Rødding	133 m²	948 m	11-04-2024	1.345.000 kr.	10.113 kr./m²
Skovvænget 9 6630 Rødding	141 m²	1,1 km	06-07-2026	1.125.000 kr.	7.979 kr./m²
Galgetoften 51 6630 Rødding	134 m²	1,2 km	30-11-2025	1.225.000 kr.	9.142 kr./m²
Klokkehøj 8 6630 Rødding	139 m²	1,3 km	02-11-2025	1.545.000 kr.	11.115 kr./m²
Elmevej 28 6630 Rødding	144 m²	1,2 km	02-02-2026	825.000 kr.	5.729 kr./m²
Rødding Birkevej 20 6630 Rødding	130 m²	1,2 km	10-08-2025	800.000 kr.	6.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu