Granager 3, Gudmindrup Lyng

Fritidshus · 94 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.214 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.526.000 kr.
Offentlig grundværdi: 956.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i Gudmindrup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Gudmindrup Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 38.542 kr/m² × 94 m².3.622.948 kr.
2Vores vurdering3.462.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+154,61 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
19. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.462.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.360.000 kr.
2018majEjerskifte1.400.000 kr.
2010Bygget
2002aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1993okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gudmindrup Strandvej 50, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	96 m²	304 m	30-11-2026	3.295.000 kr.	34.323 kr./m²
Stjernestien 10, Højby Lyng 4573 Højby	97 m²	282 m	29-05-2024	3.995.000 kr.	41.186 kr./m²
Birkeager 8A, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	91 m²	296 m	12-08-2026	3.580.000 kr.	39.341 kr./m²
Birkeager 8A, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	91 m²	296 m	14-08-2025	2.710.000 kr.	29.780 kr./m²
Ruggårdsvej 6, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	96 m²	513 m	21-05-2026	3.700.000 kr.	38.542 kr./m²
Saturnvej 6, Højby Lyng 4573 Højby	91 m²	446 m	19-03-2025	2.300.000 kr.	25.275 kr./m²
Mælkevejen 16, Højby Lyng 4573 Højby	97 m²	468 m	29-01-2026	1.850.000 kr.	19.072 kr./m²
Golfvej 27, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	88 m²	221 m	21-12-2024	3.195.000 kr.	36.307 kr./m²
Monkeystien 5, Højby Lyng 4573 Højby	94 m²	786 m	07-08-2026	2.950.000 kr.	31.383 kr./m²
Enghegnet 10, Ellinge Lyng 4573 Højby	93 m²	794 m	04-09-2026	2.785.000 kr.	29.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu