Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Granbakken 21

Villa · 104 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 874 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.379.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.089.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.293 kr/m².1.651.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.849.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,51 pct. siden nov. 2019
402k976k1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20192.700.000 kr.I dag · vores estimat1.849.288 kr.Markedet · 1992446.576 kr.Markedet · 1993455.312 kr.Markedet · 1994486.720 kr.Markedet · 1995519.168 kr.Markedet · 1996538.928 kr.Markedet · 1997589.576 kr.Markedet · 1998524.888 kr.Markedet · 1999703.768 kr.Markedet · 2000624.208 kr.Markedet · 2001637.104 kr.Markedet · 2002598.728 kr.Markedet · 2003706.576 kr.Markedet · 2004694.408 kr.Markedet · 2005808.704 kr.Markedet · 2006815.256 kr.Markedet · 20071.089.920 kr.Markedet · 20081.080.664 kr.Markedet · 20091.051.336 kr.Markedet · 2010999.024 kr.Markedet · 2011910.000 kr.Markedet · 20121.050.504 kr.Markedet · 2013941.720 kr.Markedet · 2014976.040 kr.Markedet · 20151.070.576 kr.Markedet · 20161.007.552 kr.Markedet · 2017902.304 kr.Markedet · 2018979.056 kr.Markedet · 20191.088.048 kr.Markedet · 20201.365.520 kr.Markedet · 20211.466.192 kr.Markedet · 20221.532.128 kr.Markedet · 20231.465.256 kr.Markedet · 20241.619.072 kr.Markedet · 20251.502.904 kr.Markedet · 20261.472.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.849.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norgesvej 26
7500 Holstebro		105 m²499 m17-09-20241.265.000 kr.12.048 kr./m²
Svinget 7
7500 Holstebro		102 m²463 m18-02-20261.550.000 kr.15.196 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 7
7500 Holstebro		104 m²652 m03-12-20241.962.500 kr.18.870 kr./m²
Kielgasten 12
7500 Holstebro		99 m²281 m28-10-20253.195.000 kr.32.273 kr./m²
Klitrosevej 19
7500 Holstebro		100 m²462 m10-06-20261.750.000 kr.17.500 kr./m²
Klitrosevej 19
7500 Holstebro		100 m²462 m10-12-20241.350.000 kr.13.500 kr./m²
Sparretoft 14
7500 Holstebro		107 m²719 m10-06-20241.205.000 kr.11.262 kr./m²
Mejdalvej 42
7500 Holstebro		100 m²653 m15-04-20241.425.000 kr.14.250 kr./m²
Grønlandsvej 12
7500 Holstebro		97 m²443 m12-03-20241.610.000 kr.16.598 kr./m²
Lærkevej 2
7500 Holstebro		105 m²991 m21-01-20241.200.000 kr.11.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden