Granbrinken 17, 3630 Jægerspris — Fritidshus / sommerhus · 48 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 912.000 kr.
Offentlig grundværdi: 468.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.501 kr/m².1.187.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGranbrinken gns: 21.875 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 24.454 kr/m²-10,50 pct.
3Vores vurdering1.063.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,45 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg: 773.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.063.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, familiehandel773.600 kr.
1986Bygget
1985sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granbrinken 33, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	48 m²	148 m	03-05-2026	1.140.000 kr.	23.750 kr./m²
Granbrinken 13, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	55 m²	51 m	13-02-2026	920.000 kr.	16.727 kr./m²
Kystsvinget 6, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	48 m²	393 m	03-10-2024	825.000 kr.	17.188 kr./m²
Kystvej 49, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	46 m²	624 m	01-09-2025	1.625.000 kr.	35.326 kr./m²
Fælledvej 28, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	54 m²	339 m	22-01-2025	1.650.000 kr.	30.556 kr./m²
Svanevænget 9, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	55 m²	227 m	10-07-2026	1.020.000 kr.	18.545 kr./m²
Svanestien 4, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	60 m²	335 m	27-07-2025	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Svanevænget 13, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	65 m²	240 m	04-09-2026	1.100.000 kr.	16.923 kr./m²
Lysebjergvej 9, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	69 m²	267 m	16-06-2024	1.250.000 kr.	18.116 kr./m²
Strandmarksvej 2, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	33 m²	1,4 km	27-02-2025	645.000 kr.	19.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu