Grandisvej 8

Villa · 142 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.272 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1272 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.077 kr/m².1.550.700 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.914.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,99 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 1999 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.914.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
1976Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tennisskoven 51 9320 Hjallerup	148 m²	257 m	03-03-2026	3.075.000 kr.	20.777 kr./m²
Skolegade 2C 9320 Hjallerup	140 m²	563 m	29-01-2025	1.575.000 kr.	11.250 kr./m²
Christiansvej 9 9320 Hjallerup	140 m²	752 m	03-11-2024	1.000.000 kr.	7.143 kr./m²
Poulsgade 14 9320 Hjallerup	135 m²	521 m	21-04-2026	1.300.000 kr.	9.630 kr./m²
Christiansvej 6 9320 Hjallerup	139 m²	791 m	10-07-2026	1.262.000 kr.	9.079 kr./m²
Prinsensvej 2 9320 Hjallerup	138 m²	746 m	22-01-2025	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
Tennisskoven 69 9320 Hjallerup	128 m²	187 m	22-11-2023	2.095.000 kr.	16.367 kr./m²
Ingridsvej 3 9320 Hjallerup	140 m²	894 m	01-07-2024	1.025.000 kr.	7.321 kr./m²
Poulsgade 7 9320 Hjallerup	134 m²	565 m	12-02-2025	1.025.000 kr.	7.649 kr./m²
Kastanie Alle 6 9320 Hjallerup	152 m²	455 m	28-02-2025	1.900.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu