Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9530 Støvring

Grangårdsvej 116

Villa · 165 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 759 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1977. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.542.000 kr.
Offentlig grundværdi
976.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.908 kr/m².2.790.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrangårdsvej gns: 17.353 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.138 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.838.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,11 pct. siden sep. 2022
244k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20222.900.000 kr.I dag · vores estimat2.838.780 kr.Markedet · 1992659.670 kr.Markedet · 1993414.315 kr.Markedet · 1994538.395 kr.Markedet · 1995775.500 kr.Markedet · 19961.150.050 kr.Markedet · 1997607.860 kr.Markedet · 1998943.305 kr.Markedet · 1999244.035 kr.Markedet · 2000444.840 kr.Markedet · 2001868.560 kr.Markedet · 20021.194.105 kr.Markedet · 20031.014.090 kr.Markedet · 20041.194.270 kr.Markedet · 20051.240.965 kr.Markedet · 20061.015.410 kr.Markedet · 20071.213.410 kr.Markedet · 20081.461.240 kr.Markedet · 20091.835.295 kr.Markedet · 20101.626.405 kr.Markedet · 20111.389.960 kr.Markedet · 20121.252.845 kr.Markedet · 2013779.130 kr.Markedet · 20141.659.900 kr.Markedet · 2015820.215 kr.Markedet · 20161.929.015 kr.Markedet · 20171.725.900 kr.Markedet · 20181.627.890 kr.Markedet · 20192.293.830 kr.Markedet · 20202.581.095 kr.Markedet · 20212.793.780 kr.Markedet · 20222.773.650 kr.Markedet · 20232.545.785 kr.Markedet · 20243.220.140 kr.Markedet · 20252.580.765 kr.Markedet · 20263.255.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.838.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grangårdsvej 94
9530 Støvring		162 m²105 m07-07-20242.100.000 kr.12.963 kr./m²
Grangårdsvej 114
9530 Støvring		171 m²25 m15-04-20253.500.000 kr.20.468 kr./m²
Grangårdsvej 60
9530 Støvring		160 m²201 m23-03-20252.100.000 kr.13.125 kr./m²
Grangårdsvej 42
9530 Støvring		162 m²315 m25-06-20263.475.000 kr.21.451 kr./m²
Grangårdsvej 22
9530 Støvring		164 m²414 m28-01-20242.560.000 kr.15.610 kr./m²
Grangårdsvej 118
9530 Støvring		174 m²31 m04-12-20242.325.000 kr.13.362 kr./m²
Grangårdsvej 52
9530 Støvring		176 m²240 m26-05-20253.300.000 kr.18.750 kr./m²
Grangårdsvej 162
9530 Støvring		148 m²164 m18-01-20242.390.000 kr.16.149 kr./m²
Grangårdsvej 34
9530 Støvring		144 m²371 m18-04-20243.105.000 kr.21.562 kr./m²
Grangårdsvej 82
9530 Støvring		195 m²92 m05-03-20253.050.000 kr.15.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden