Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9530 Støvring

Grangårdsvej 144

Villa · 249 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 993 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 2018. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
249 m²
Bebygget areal
249 m²
Grundareal
993 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.506.000 kr.
Offentlig grundværdi
783.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.601 kr/m².3.047.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrangårdsvej gns: 17.353 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk249 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering3.783.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,22 pct. siden mar. 2018
368k1,6M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202419. mar. 20181.750.000 kr.I dag · vores estimat3.783.828 kr.Markedet · 1992995.502 kr.Markedet · 1993625.239 kr.Markedet · 1994812.487 kr.Markedet · 19951.170.300 kr.Markedet · 19961.735.530 kr.Markedet · 1997917.316 kr.Markedet · 19981.423.533 kr.Markedet · 1999368.271 kr.Markedet · 2000671.304 kr.Markedet · 20011.310.736 kr.Markedet · 20021.802.013 kr.Markedet · 20031.530.354 kr.Markedet · 20041.802.262 kr.Markedet · 20051.872.729 kr.Markedet · 20061.532.346 kr.Markedet · 20071.831.146 kr.Markedet · 20082.205.144 kr.Markedet · 20092.769.627 kr.Markedet · 20102.454.393 kr.Markedet · 20112.097.576 kr.Markedet · 20121.890.657 kr.Markedet · 20131.175.778 kr.Markedet · 20142.504.940 kr.Markedet · 20151.237.779 kr.Markedet · 20162.911.059 kr.Markedet · 20172.604.540 kr.Markedet · 20182.456.634 kr.Markedet · 20193.461.598 kr.Markedet · 20203.895.107 kr.Markedet · 20214.216.068 kr.Markedet · 20224.185.690 kr.Markedet · 20233.841.821 kr.Markedet · 20244.859.484 kr.Markedet · 20253.894.609 kr.Markedet · 20264.912.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2018 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.783.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grangårdsvej 74
9530 Støvring		244 m²347 m11-04-20245.287.500 kr.21.670 kr./m²
Grangårdsvej 126
9530 Støvring		214 m²142 m09-11-20252.775.000 kr.12.967 kr./m²
Grangårdsvej 82
9530 Støvring		195 m²279 m05-03-20253.050.000 kr.15.641 kr./m²
Grangårdsvej 118
9530 Støvring		174 m²157 m04-12-20242.325.000 kr.13.362 kr./m²
Grangårdsvej 114
9530 Støvring		171 m²213 m15-04-20253.500.000 kr.20.468 kr./m²
Grangårdsvej 52
9530 Støvring		176 m²419 m26-05-20253.300.000 kr.18.750 kr./m²
Grangårdsvej 94
9530 Støvring		162 m²285 m07-07-20242.100.000 kr.12.963 kr./m²
Grangårdsvej 60
9530 Støvring		160 m²387 m23-03-20252.100.000 kr.13.125 kr./m²
Grangårdsvej 42
9530 Støvring		162 m²498 m25-06-20263.475.000 kr.21.451 kr./m²
Grangårdsvej 22
9530 Støvring		164 m²596 m28-01-20242.560.000 kr.15.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden