Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9530 Støvring

Grangårdsvej 146

Villa · 243 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 1.051 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1051 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.965.000 kr.
Offentlig grundværdi
915.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.601 kr/m².3.047.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrangårdsvej gns: 17.353 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk243 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.674.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+191,08 pct. siden feb. 2013
359k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20132.230.000 kr.28. feb. 20191.262.500 kr.I dag · vores estimat3.674.936 kr.Markedet · 1992971.514 kr.Markedet · 1993610.173 kr.Markedet · 1994792.909 kr.Markedet · 19951.142.100 kr.Markedet · 19961.693.710 kr.Markedet · 1997895.212 kr.Markedet · 19981.389.231 kr.Markedet · 1999359.397 kr.Markedet · 2000655.128 kr.Markedet · 20011.279.152 kr.Markedet · 20021.758.591 kr.Markedet · 20031.493.478 kr.Markedet · 20041.758.834 kr.Markedet · 20051.827.603 kr.Markedet · 20061.495.422 kr.Markedet · 20071.787.022 kr.Markedet · 20082.152.008 kr.Markedet · 20092.702.889 kr.Markedet · 20102.395.251 kr.Markedet · 20112.047.032 kr.Markedet · 20121.845.099 kr.Markedet · 20131.147.446 kr.Markedet · 20142.444.580 kr.Markedet · 20151.207.953 kr.Markedet · 20162.840.913 kr.Markedet · 20172.541.780 kr.Markedet · 20182.397.438 kr.Markedet · 20193.378.186 kr.Markedet · 20203.801.249 kr.Markedet · 20214.114.476 kr.Markedet · 20224.084.830 kr.Markedet · 20233.749.247 kr.Markedet · 20244.742.388 kr.Markedet · 20253.800.763 kr.Markedet · 20264.793.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg
2.230.000 kr.
28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.262.500 kr.
I dag · vores estimat
3.674.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Ejerskifte1.262.500 kr.
  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg2.230.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grangårdsvej 74
9530 Støvring		244 m²344 m11-04-20245.287.500 kr.21.670 kr./m²
Grangårdsvej 126
9530 Støvring		214 m²128 m09-11-20252.775.000 kr.12.967 kr./m²
Grangårdsvej 82
9530 Støvring		195 m²280 m05-03-20253.050.000 kr.15.641 kr./m²
Grangårdsvej 118
9530 Støvring		174 m²157 m04-12-20242.325.000 kr.13.362 kr./m²
Grangårdsvej 114
9530 Støvring		171 m²213 m15-04-20253.500.000 kr.20.468 kr./m²
Grangårdsvej 52
9530 Støvring		176 m²425 m26-05-20253.300.000 kr.18.750 kr./m²
Grangårdsvej 94
9530 Støvring		162 m²278 m07-07-20242.100.000 kr.12.963 kr./m²
Grangårdsvej 60
9530 Støvring		160 m²389 m23-03-20252.100.000 kr.13.125 kr./m²
Grangårdsvej 42
9530 Støvring		162 m²502 m25-06-20263.475.000 kr.21.451 kr./m²
Grangårdsvej 22
9530 Støvring		164 m²601 m28-01-20242.560.000 kr.15.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden