Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9530 Støvring

Grangårdsvej 94

Villa · 162 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 923 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1986. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
923 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.421.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.028.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.908 kr/m².2.858.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrangårdsvej gns: 17.353 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.138 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.780.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,40 pct. siden jul. 2024
240k1,0M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020247. jul. 20242.100.000 kr.I dag · vores estimat2.780.300 kr.Markedet · 1992647.676 kr.Markedet · 1993406.782 kr.Markedet · 1994528.606 kr.Markedet · 1995761.400 kr.Markedet · 19961.129.140 kr.Markedet · 1997596.808 kr.Markedet · 1998926.154 kr.Markedet · 1999239.598 kr.Markedet · 2000436.752 kr.Markedet · 2001852.768 kr.Markedet · 20021.172.394 kr.Markedet · 2003995.652 kr.Markedet · 20041.172.556 kr.Markedet · 20051.218.402 kr.Markedet · 2006996.948 kr.Markedet · 20071.191.348 kr.Markedet · 20081.434.672 kr.Markedet · 20091.801.926 kr.Markedet · 20101.596.834 kr.Markedet · 20111.364.688 kr.Markedet · 20121.230.066 kr.Markedet · 2013764.964 kr.Markedet · 20141.629.720 kr.Markedet · 2015805.302 kr.Markedet · 20161.893.942 kr.Markedet · 20171.694.520 kr.Markedet · 20181.598.292 kr.Markedet · 20192.252.124 kr.Markedet · 20202.534.166 kr.Markedet · 20212.742.984 kr.Markedet · 20222.723.220 kr.Markedet · 20232.499.498 kr.Markedet · 20243.161.592 kr.Markedet · 20252.533.842 kr.Markedet · 20263.195.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2024 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.780.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grangårdsvej 60
9530 Støvring		160 m²141 m23-03-20252.100.000 kr.13.125 kr./m²
Grangårdsvej 42
9530 Støvring		162 m²256 m25-06-20263.475.000 kr.21.451 kr./m²
Grangårdsvej 22
9530 Støvring		164 m²352 m28-01-20242.560.000 kr.15.610 kr./m²
Grangårdsvej 114
9530 Støvring		171 m²86 m15-04-20253.500.000 kr.20.468 kr./m²
Grangårdsvej 118
9530 Støvring		174 m²133 m04-12-20242.325.000 kr.13.362 kr./m²
Grangårdsvej 52
9530 Støvring		176 m²196 m26-05-20253.300.000 kr.18.750 kr./m²
Grangårdsvej 162
9530 Støvring		148 m²231 m18-01-20242.390.000 kr.16.149 kr./m²
Grangårdsvej 34
9530 Støvring		144 m²313 m18-04-20243.105.000 kr.21.562 kr./m²
Grangårdsvej 82
9530 Støvring		195 m²74 m05-03-20253.050.000 kr.15.641 kr./m²
Grangårdsvej 126
9530 Støvring		214 m²157 m09-11-20252.775.000 kr.12.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden