Granhøj 7, Jordhøj

Villa · 129 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1992. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 810 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.855.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.767.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i JordhøjMedian pris/m² for villa i Jordhøj (3550, sidste 24 mdr.): 23.452 kr/m² × 129 m².3.025.308 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.043.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+84,44 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2008 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
14. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.043.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte1.650.000 kr.
2008mar.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1992Ombygning
1990sep.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granhøj 8, Jordhøj 3550 Slangerup	135 m²	26 m	20-02-2025	3.160.000 kr.	23.407 kr./m²
Granhøj 4, Jordhøj 3550 Slangerup	145 m²	55 m	24-02-2024	3.250.000 kr.	22.414 kr./m²
Egehøj 2, Jordhøj 3550 Slangerup	134 m²	80 m	30-07-2025	3.250.000 kr.	24.254 kr./m²
Mosehøj 1, Jordhøj 3550 Slangerup	133 m²	151 m	05-11-2025	3.125.000 kr.	23.496 kr./m²
Jordhøj Bakke 19, Jordhøj 3550 Slangerup	132 m²	238 m	08-06-2026	3.995.000 kr.	30.265 kr./m²
Lynghøj 11, Jordhøj 3550 Slangerup	124 m²	170 m	04-08-2025	3.130.000 kr.	25.242 kr./m²
Byvangen 15 3550 Slangerup	128 m²	421 m	11-06-2025	2.695.000 kr.	21.055 kr./m²
Højtoften 2 3550 Slangerup	128 m²	570 m	21-11-2024	2.950.000 kr.	23.047 kr./m²
Kongensgade 57 3550 Slangerup	127 m²	579 m	26-08-2024	3.275.000 kr.	25.787 kr./m²
Enghøj 2, Jordhøj 3550 Slangerup	139 m²	100 m	16-05-2024	3.200.000 kr.	23.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu