Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Granhøjvej 5

Villa · 208 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.948.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.201.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.128 kr/m².9.196.000 kr.
  2. 2Vores vurdering12.553.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,97 pct. siden jun. 2020
1,4M4,7M8,0M11,3M14,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20208.600.000 kr.I dag · vores estimat12.553.690 kr.Markedet · 19921.531.504 kr.Markedet · 19931.557.712 kr.Markedet · 19941.618.240 kr.Markedet · 19951.836.640 kr.Markedet · 19962.014.064 kr.Markedet · 19972.308.384 kr.Markedet · 19982.678.624 kr.Markedet · 19992.847.104 kr.Markedet · 20003.828.032 kr.Markedet · 20013.466.736 kr.Markedet · 20023.343.392 kr.Markedet · 20033.140.384 kr.Markedet · 20043.534.128 kr.Markedet · 20054.424.368 kr.Markedet · 20065.675.072 kr.Markedet · 20075.786.144 kr.Markedet · 20086.834.256 kr.Markedet · 20095.099.744 kr.Markedet · 20104.819.568 kr.Markedet · 20115.576.688 kr.Markedet · 20125.426.096 kr.Markedet · 20135.199.168 kr.Markedet · 20145.387.616 kr.Markedet · 20156.018.896 kr.Markedet · 20167.260.240 kr.Markedet · 20176.784.960 kr.Markedet · 20187.439.952 kr.Markedet · 20197.511.712 kr.Markedet · 20209.335.872 kr.Markedet · 20218.442.304 kr.Markedet · 202210.142.080 kr.Markedet · 20239.321.520 kr.Markedet · 202410.149.360 kr.Markedet · 202511.210.368 kr.Markedet · 202613.017.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
8.600.000 kr.
I dag · vores estimat
12.553.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg8.600.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2002jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granhøjvej 9
2800 Kongens Lyngby		214 m²54 m29-09-20246.005.000 kr.28.061 kr./m²
Glaciset 3
2800 Kongens Lyngby		211 m²483 m26-06-20256.725.000 kr.31.872 kr./m²
Fyrhøjvej 16
2800 Kongens Lyngby		197 m²210 m03-09-202511.550.000 kr.58.629 kr./m²
Irmelinsvej 5
2800 Kongens Lyngby		199 m²408 m22-09-20269.800.000 kr.49.246 kr./m²
Niels Lyhnes Alle 7
2800 Kongens Lyngby		210 m²697 m31-07-20248.600.000 kr.40.952 kr./m²
Christian Winthers Vej 44B
2800 Kongens Lyngby		209 m²892 m10-12-202314.900.000 kr.71.292 kr./m²
Nybrovej 224
2800 Kongens Lyngby		197 m²583 m22-06-20259.900.000 kr.50.254 kr./m²
Pilehøjvej 2
2800 Kongens Lyngby		185 m²151 m10-08-20259.220.000 kr.49.838 kr./m²
Lyngby Rosenvænge 12
2800 Kongens Lyngby		213 m²875 m03-09-20247.460.000 kr.35.023 kr./m²
Lyngby Rosenvænge 1
2800 Kongens Lyngby		216 m²788 m31-10-20247.800.000 kr.36.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden