Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Grankoglevej 3, Løgten

Villa · 119 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 915 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
915 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
501.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.611 kr/m² × 119 m².2.809.709 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.872.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,59 pct. siden sep. 2020
201k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20203.075.000 kr.I dag · vores estimat2.872.255 kr.Markedet · 1992553.231 kr.Markedet · 1993493.612 kr.Markedet · 1994547.043 kr.Markedet · 1995545.734 kr.Markedet · 1996767.788 kr.Markedet · 1997200.991 kr.Markedet · 1998241.332 kr.Markedet · 1999928.319 kr.Markedet · 2000853.944 kr.Markedet · 2001882.385 kr.Markedet · 2002973.301 kr.Markedet · 20031.602.811 kr.Markedet · 2004437.920 kr.Markedet · 20051.250.928 kr.Markedet · 20061.424.430 kr.Markedet · 20071.542.359 kr.Markedet · 20081.293.530 kr.Markedet · 20091.461.677 kr.Markedet · 2010964.852 kr.Markedet · 20111.412.173 kr.Markedet · 20121.947.316 kr.Markedet · 20131.785.833 kr.Markedet · 20141.649.459 kr.Markedet · 20151.795.234 kr.Markedet · 20161.591.030 kr.Markedet · 20171.756.083 kr.Markedet · 20182.119.271 kr.Markedet · 20191.797.495 kr.Markedet · 20202.399.159 kr.Markedet · 20212.899.554 kr.Markedet · 20223.182.655 kr.Markedet · 20232.872.422 kr.Markedet · 20242.826.250 kr.Markedet · 20252.818.039 kr.Markedet · 20263.023.195 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.872.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerandel overdraget
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Manbjergvej 75, Løgten
8541 Skødstrup		117 m²509 m03-09-20242.625.000 kr.22.436 kr./m²
Grenåvej 765
8541 Skødstrup		123 m²457 m31-07-20243.100.000 kr.25.203 kr./m²
Vorrevej 15, Løgten
8541 Skødstrup		109 m²163 m21-01-20252.275.000 kr.20.872 kr./m²
Terosevej 11K
8541 Skødstrup		118 m²849 m24-10-20253.200.000 kr.27.119 kr./m²
Manbjergvej 91, Løgten
8541 Skødstrup		110 m²324 m19-01-20252.075.000 kr.18.864 kr./m²
Grenåvej 804
8541 Skødstrup		122 m²765 m23-11-20232.650.000 kr.21.721 kr./m²
Manbjergvej 38, Løgten
8541 Skødstrup		125 m²600 m21-02-20242.850.000 kr.22.800 kr./m²
Elishøj 22
8541 Skødstrup		124 m²780 m16-09-20243.395.000 kr.27.379 kr./m²
Solvænget 13, Løgten
8541 Skødstrup		131 m²313 m09-12-20252.875.000 kr.21.947 kr./m²
Grenåvej 784
8541 Skødstrup		110 m²577 m10-10-20242.525.000 kr.22.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden