Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Grankrogen 1B, Løgten

Villa · 170 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 695 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
695 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.611 kr/m² × 170 m².4.013.870 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Prisstigning 114% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.964.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,32 pct. siden dec. 2024
287k1,5M2,7M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20241.914.667 kr.30. nov. 20254.100.000 kr.I dag · vores estimat3.964.060 kr.Markedet · 1992790.330 kr.Markedet · 1993705.160 kr.Markedet · 1994781.490 kr.Markedet · 1995779.620 kr.Markedet · 19961.096.840 kr.Markedet · 1997287.130 kr.Markedet · 1998344.760 kr.Markedet · 19991.326.170 kr.Markedet · 20001.219.920 kr.Markedet · 20011.260.550 kr.Markedet · 20021.390.430 kr.Markedet · 20032.289.730 kr.Markedet · 2004625.600 kr.Markedet · 20051.787.040 kr.Markedet · 20062.034.900 kr.Markedet · 20072.203.370 kr.Markedet · 20081.847.900 kr.Markedet · 20092.088.110 kr.Markedet · 20101.378.360 kr.Markedet · 20112.017.390 kr.Markedet · 20122.781.880 kr.Markedet · 20132.551.190 kr.Markedet · 20142.356.370 kr.Markedet · 20152.564.620 kr.Markedet · 20162.272.900 kr.Markedet · 20172.508.690 kr.Markedet · 20183.027.530 kr.Markedet · 20192.567.850 kr.Markedet · 20203.427.370 kr.Markedet · 20214.142.220 kr.Markedet · 20224.546.650 kr.Markedet · 20234.103.460 kr.Markedet · 20244.037.500 kr.Markedet · 20254.025.770 kr.Markedet · 20264.318.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.914.667 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.964.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte1.914.667 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grankrogen 1A, Løgten
8541 Skødstrup		159 m²20 m03-08-20265.150.000 kr.32.390 kr./m²
Grankrogen 8, Løgten
8541 Skødstrup		158 m²87 m08-10-20252.700.000 kr.17.089 kr./m²
Grenåvej 731
8541 Skødstrup		166 m²102 m24-12-20233.175.000 kr.19.127 kr./m²
Landlyst 35, Løgten
8541 Skødstrup		168 m²328 m05-04-20243.550.000 kr.21.131 kr./m²
Fruenshave 19
8541 Skødstrup		169 m²396 m22-06-20255.500.000 kr.32.544 kr./m²
Egevej 11, Løgten
8541 Skødstrup		176 m²190 m08-11-20253.495.000 kr.19.858 kr./m²
Rødegevej 17, Løgten
8541 Skødstrup		175 m²247 m15-09-20253.550.000 kr.20.286 kr./m²
Segaltvej 55, Løgten
8541 Skødstrup		171 m²462 m14-07-20254.300.000 kr.25.146 kr./m²
Berberisvej 13, Løgten
8541 Skødstrup		179 m²184 m30-04-20253.950.000 kr.22.067 kr./m²
Smedestien 12, Løgten
8541 Skødstrup		163 m²341 m10-06-20244.150.000 kr.25.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden